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合同在租賃房屋中的期限最長是多久?

2023-02-26 16:55

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2023-02-26回復

①房屋租賃合同期限最長20年,是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。 ②房屋租賃期間屆滿,當事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。 ③房屋租賃期限超過20年,并非整個租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效,也就是租賃期限按20年計算。

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房屋租賃合同中租賃期限最長不超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

房屋租賃合同最長期限是二十年。當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年,房屋租賃期間屆滿,當事人續(xù)訂房屋租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年,超過20年部分的租賃期限無效。

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