貸款買房房產(chǎn)證丟失能補辦嗎
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按揭貸款買房，貸款未還清可以拿到房產(chǎn)證。雖然貸款沒有還清，但是開發(fā)商已經(jīng)拿到全部的房款了，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸你，只不過你拿這個產(chǎn)權(quán)做抵押從銀行借了錢而已。沒有還清貸款的，房管局的檔案里會有記錄，你的房產(chǎn)證上備注欄也會有注明?，F(xiàn)在大多數(shù)銀行會要求你去房管局做一個標(biāo)明抵押事項的《他項權(quán)利證》，把這個《他項權(quán)利證》放在銀行，房產(chǎn)證給你。什么時候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時撤銷《他項權(quán)利證》。如果要是嫌麻煩的的話，也可以不去銀行拿，直到貸款還清再直接帶著完款證明去銀行拿回來就可以了。
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房產(chǎn)證丟了權(quán)利人可以補辦。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房產(chǎn)證丟失的，房產(chǎn)證權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明，然后向房屋登記機構(gòu)申請補發(fā)，房屋登記機構(gòu)予以補發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項在房屋登記簿上予以記載，補發(fā)的房屋權(quán)屬證書上應(yīng)當(dāng)注明“補發(fā)”字樣。
房產(chǎn)證丟失能補辦。 如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明；如果丟失的是房改房房產(chǎn)證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。遺失申請表的內(nèi)容包括詳細(xì)地址、房屋面積、房產(chǎn)證號的相關(guān)信息等。 房產(chǎn)證遺失補辦的程序有以下幾點： (一)產(chǎn)權(quán)人憑身份證原件到房管部門檔案室復(fù)印房產(chǎn)證的存根，并通過報紙登報聲明房產(chǎn)證作廢; (二)產(chǎn)權(quán)人憑房產(chǎn)證存根復(fù)印件和聲明作廢的報紙到公證處辦理遺失公證; (三)產(chǎn)權(quán)人持身份證原件、復(fù)印件以及上述資料到房管部門辦理遺失補辦手續(xù); (四)房管部門在指定報紙上刊登補發(fā)公告，經(jīng)6個月無異議的，予以補辦新證。 涉及登報與公證的費用由報社與公證處收取，具體以報社與公證處的收費為準(zhǔn)，房管部門收取一定的登記費，各地具體的登記費不同。
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買房合同丟失能辦房產(chǎn)證嗎買房合同都丟了是辦不了房產(chǎn)證的，但是合同一般簽訂后購房者留存，開發(fā)商也會留存。而且新房一般都是開發(fā)商替業(yè)主辦理房產(chǎn)證的，只要開發(fā)商拿著開發(fā)商的那份合同就可以去辦理房產(chǎn)證。如果購房者想親自辦理房產(chǎn)證，但是購房合同丟失的，可以借用開發(fā)商的那份合
2020.07.07 326 -
房屋產(chǎn)權(quán)證丟失能補辦嗎房屋產(chǎn)權(quán)證丟失能補辦。房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)持本人有效身份證件到房屋檔案館補辦、填寫補證申請及保證書，復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件由檔案館開具房屋權(quán)屬查詢證明，在報紙上刊登遺失聲明后到房管局申請辦理補證。
2020.06.10 128 -
房產(chǎn)證丟失能不能補辦呀房產(chǎn)證丟失能補辦。如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明，然后去房管局進(jìn)行補辦；如果丟失的是房改房房產(chǎn)證，當(dāng)事人需要先到房改單位開具遺失登記申請表，再辦理相關(guān)的補辦程序。
2021.03.19 181
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房產(chǎn)證丟失能補辦嗎？
房產(chǎn)證丟失可以補辦。補辦前應(yīng)當(dāng)?shù)椒抗芫洲k理權(quán)屬證書遺失登記。此后攜帶個人身份證到房屋登記交易中心查檔補辦。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十三條的規(guī)定，不動產(chǎn)登記簿由不動產(chǎn)登記機構(gòu)永久保存。不動產(chǎn)登記簿損
2022-06-04 15,340 -
房產(chǎn)證丟失能補辦嗎?
找不到房產(chǎn)證可以申請補辦。補辦房產(chǎn)證應(yīng)持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補證申請及保證書,復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件,檔案館開具房屋權(quán)屬查詢證明,在報紙上刊登遺失聲明后到房管局辦理補證。
2023-05-24 15,340 -
房產(chǎn)證丟失能補辦嗎
房產(chǎn)證丟失能補辦。 如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明；如果丟失的是房改房房產(chǎn)證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。遺失申請表的內(nèi)容包括詳細(xì)地址、房屋面積、房產(chǎn)證號的相關(guān)信息等。
2023-07-26 15,340 -
房產(chǎn)證丟失了能補辦嗎？
可以補辦，到原來產(chǎn)權(quán)證書辦法部門辦理 補辦產(chǎn)權(quán)證由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)負(fù)責(zé)辦理。具體補辦手續(xù)為： （1）由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請書，寫明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時間、地點等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)
2022-03-26 15,340
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01:09
購房合同丟失怎么辦房產(chǎn)證購房合同丟失并不會直接導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)證，但是購房合同的丟失將不利于購房者向開發(fā)商主張權(quán)利。購房合同丟失，可以采取以下補救措施，之后走正常程序辦理房產(chǎn)證： 1、在購房合同丟失后，可以找房產(chǎn)備案部門查詢，或者是與開發(fā)商公司聯(lián)系，要求重新復(fù)印、
1,341 2022.11.21 -
01:07
房產(chǎn)證丟失怎么辦理新證房產(chǎn)證丟失補辦新證流程如下： 1、先到原發(fā)證機關(guān)辦理遺失登記； 2、當(dāng)房管檔案局備案查檔，獲得產(chǎn)權(quán)證明； 3、在規(guī)定報紙漲刊登遺失公告； 4、攜帶身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、遺失公告補辦房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對
1,129 2022.11.21 -
01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,458 2022.04.17
