繼承的父母房產(chǎn)如何處理？
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到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (一)房產(chǎn)繼承需提交的資料 1、房屋所有權(quán)證書; 2、繼承公證; 3、繼承人身份證及復(fù)印件; 4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。 注： a、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房價(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取); b、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件; c、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書; d、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。 (二)辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費(fèi)窗口交費(fèi)—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。 (三)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、交易手續(xù)費(fèi)：1元/平方米。 2、登記費(fèi)：住宅 80元/套; 3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。 4、印花稅：5元/本。 (四)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件 1、已交費(fèi)的發(fā)票; 2、繼承人身份證; 3、收件清單。 注：領(lǐng)取房證時(shí)，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場，需提交委托或公證書。
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繼承父母房產(chǎn)正確處理的方式：需確認(rèn)是否有遺囑指定繼承人，有遺囑的，按照遺囑執(zhí)行繼承。無遺囑的，按照當(dāng)事人父母各自第一序列繼承人即死者配偶，子女，父母，三方平分繼承住房。沒有第一順位繼承人的，可由第二順位的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母均等繼承。
繼承父母房產(chǎn)的正確處理方式是去房屋所在地的公證機(jī)構(gòu)辦理繼承公證后，再去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理變更登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理審核后，頒發(fā)新的房產(chǎn)證。
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如何辦理父母的房產(chǎn)繼承繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)是：子女到居委會(huì)開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收
2021.02.19 153 -
繼承父母房產(chǎn)如何正確處理屬于當(dāng)事人父母共有的房屋，在被繼承人死后，需要先看是否有遺囑指定的繼承人，有遺囑的，按照遺囑執(zhí)行繼承。無遺囑的，按照當(dāng)事人父母的法定繼承人繼承住房。要求所有繼承人到當(dāng)?shù)毓C處辦理繼承公證，繼承人放棄繼承的需要簽訂放棄協(xié)議。取得繼承公證書后，
2022.01.07 247 -
父母房產(chǎn)如何辦理繼承房產(chǎn)繼承可以去房產(chǎn)局進(jìn)行繼承過戶。我們?cè)谵k理過戶手續(xù)的時(shí)候需要提交相關(guān)的證據(jù)材料，才能夠進(jìn)行辦理過戶手續(xù)，這個(gè)時(shí)候所需要繳納的稅費(fèi)可能會(huì)有所減免。繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑
2021.04.29 213
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父母繼承的房產(chǎn)如何處理
繼承遺產(chǎn)，先到戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，再到區(qū)市公證處辦理繼承權(quán)公證。需提供繼承人的戶口及復(fù)印件、房產(chǎn)證、死亡證明。除上述材料外，遺囑繼承還需提供遺囑，是經(jīng)過公證的遺囑。房屋繼承需要支付
2021-11-26 15,340 -
繼承如何處理父母的房產(chǎn)
繼承父母房產(chǎn)的流程如下： 1、到登記信息、驗(yàn)證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 2、到房地產(chǎn)估價(jià)窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 3、到公證窗口辦理公證手續(xù)； 4、到私房交易窗口辦理交易手續(xù)； 5、到契稅、
2022-05-16 15,340 -
父母如何繼承繼承父母房產(chǎn)
父母房產(chǎn)的繼承有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。如果父母生前沒有訂立遺囑和遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，那么按照法定繼承的順序來繼承房產(chǎn)。
2022-06-24 15,340 -
如何處理父母房產(chǎn)繼承過戶
繼承父母房產(chǎn)的正確處理方式是去房屋所在地的公證機(jī)構(gòu)辦理繼承公證后，再去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理變更登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理審核后，頒發(fā)新的房產(chǎn)證。
2022-06-06 15,340
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如何繼承父母名下的房產(chǎn)子女繼承父母房產(chǎn)需要申請(qǐng)登記過戶。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，子女繼承父母名下房產(chǎn)的程序如下：首先，子女需要先到父母戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。其次，再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才
2,648 2022.04.15 -
01:07
子女如何繼承父母的房產(chǎn)子女繼承父母房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記過戶。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，父母若生前訂立遺囑或者辦理遺贈(zèng)的，則需要按照父母生前的意愿繼承其所遺留的房產(chǎn)。若不存在遺囑或者其他協(xié)議的，子女對(duì)父母的房產(chǎn)進(jìn)行法定繼承。子女不只一位時(shí)，對(duì)于房
1,716 2022.04.15 -
01:15
繼子女如何繼承父母房產(chǎn)繼子女如果和繼父母有扶養(yǎng)關(guān)系，就可以繼承房產(chǎn)。法律規(guī)定，只有有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女和繼父母之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系適用法律關(guān)于父母子女關(guān)系的規(guī)定，子女可以繼承父母的房產(chǎn)，那有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女也可以繼承父母的房產(chǎn)。遺產(chǎn)按照下列順序繼承，第一順序，配偶、
1,517 2022.05.11
