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如何辦理父母房產(chǎn)繼承

2022-07-22 09:34

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2022-07-22回復(fù)

屬于當(dāng)事人父母共有的住房,在他們過世之后,需要先看有無遺囑指定繼承人,有遺囑的,規(guī)定按照遺囑執(zhí)行繼承。 無遺囑的,按照當(dāng)事人父母各自第一序列繼承人,死者配偶,子女,父母,三方平分繼承住房。 需要所有繼承人一起到本地公證處,辦理繼承公證,選取繼承人繼承人繼承,有放棄的需要簽署放棄協(xié)議。得到繼承公證書,由被選定繼承人到住房所屬房管部門申請辦理住房繼承過戶手續(xù)。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

房產(chǎn)繼承可以去房產(chǎn)局進(jìn)行繼承過戶。我們在辦理過戶手續(xù)的時(shí)候需要提交相關(guān)的證據(jù)材料,才能夠進(jìn)行辦理過戶手續(xù),這個(gè)時(shí)候所需要繳納的稅費(fèi)可能會(huì)有所減免。 繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比,稅費(fèi)支出是最低的,因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房產(chǎn)繼承可以去房產(chǎn)局進(jìn)行繼承過戶。我們在辦理過戶手續(xù)的時(shí)候需要提交相關(guān)的證據(jù)材料,才能夠進(jìn)行辦理過戶手續(xù),這個(gè)時(shí)候所需要繳納的稅費(fèi)可能會(huì)有所減免。繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比,稅費(fèi)支出是最低的,因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。

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