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開發(fā)商交房時有哪些注意事項?

2023-02-09 15:45

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2023-02-09回復

開發(fā)商交房時,購買者應當注意要求開發(fā)商提供房地產(chǎn)登記機關(guān)認可的測繪機構(gòu)出具的預售面積測繪報告和竣工面積測繪報告、竣工驗收合格證明文件、《房地產(chǎn)(住宅)質(zhì)量保證書》、《房地產(chǎn)(住宅)使用說明書》、《收樓意見書》、《業(yè)主臨時公約》、前期物業(yè)管理企業(yè)出具的物業(yè)共有部位、公共設(shè)施設(shè)備接管查驗清單等文件,文件不全的,視為不符合交付標準,購房者可以拒絕收樓,開發(fā)商需承擔逾期交房的法律責任。

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章法律師

廣東律參律師事務所

交房時開發(fā)商需要提供的材料有:國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證。其他交房時需要提供的必要性材料。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

開發(fā)商交房時應注意的事項: 一、墻體是否夠結(jié)實。 二、物業(yè)費不要一次性交完。 三、避免開發(fā)商捆綁式銷售。

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