簽訂建設工程合同的注意事項： 一、合同主體審查 1、承包人應注意審查發(fā)包人資質(zhì)。 對發(fā)包方主要應了解兩方面內(nèi)容： ①主體資格，即建設相關手續(xù)是否齊全。例：建設用地是否已經(jīng)批準？是否列入投資計劃？規(guī)劃、設計是否得到批準？是否進行了招標等； ②發(fā)包人如果是屬于分包人，審查其是否具有分包資格； ③履約能力即資金問題。發(fā)包人的實力、已完成的工程、市場信譽度、施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。 2、發(fā)包人應注意審查承包人資質(zhì)。 ①承包人一般應為建筑企業(yè)法人，除了內(nèi)部承包之外，公民個人不能成為建設工程合同的主體； ②承包人應具有承包建設工程的資質(zhì)。 二、工程范圍。 發(fā)包人與承包人都應當對合同工程范圍條款的進行明確的約定，最好應在合同中附上工程項目一覽表及其工程量。 三、建設工期。 合同應對工期約定要準確、完善，如果存在中間交工工程，對中間交通工程的開工、竣工日期，也應在合同中做出明確約定。 四、工程質(zhì)量。 1、發(fā)包人注意如下條款的約定： ①施工的工程質(zhì)量要符合國家現(xiàn)有的有關法律、法規(guī)、技術(shù)標準、設計文件和合同中規(guī)定的要求，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站核定為合格或優(yōu)良； ②工程所用的建筑材料、構(gòu)配件和設備要有出廠合格證和必要的試驗報告； ③工程完工時承包人應向發(fā)包人提交完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖，并負責辦理工程竣工交付使用的有關手續(xù)； ④應注意工程保修的約定。 2、作為承包人，關于工程質(zhì)量條款的約定應確保己方能夠滿足，并且，對于質(zhì)量條款的約定應盡量做簡單約定。