父母贈與子女房產(chǎn)的過戶費用如何算
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
贈予房產(chǎn)過戶所需什么費用 1、贈予房產(chǎn)過戶登記費：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納;非住房，雙方各按標(biāo)準(zhǔn)房價總值的2‰交納。 2、贈予房產(chǎn)過戶契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按成交價格(或市場價格)的3%繳納契稅;個人購買符合津地稅發(fā)[2006]3號文件規(guī)定的普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房，按照成交價格的1.5%繳納契稅。 3、贈予房產(chǎn)過戶印花稅：按房屋市場價格的0.5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權(quán)屬證書每本5元。 4、贈予房產(chǎn)過戶工本費：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的，免收證書工本費;向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
贈予的費用包括：3%的契稅、萬分之五的印花稅，公證費的收費標(biāo)準(zhǔn)各地不相同，很多城市是按照房產(chǎn)價值的2%收取，有些地區(qū)還要求對房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估的收費從0.3%到1%不等。事實上贈予未必比房產(chǎn)買賣過戶更省錢，如果房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或是稅務(wù)部門出具的契稅填發(fā)時間滿5年的話，還是辦理房產(chǎn)過戶更劃算。辦理房產(chǎn)過戶需要交納1.5%的契稅(非普通住宅為3%)，雙方各萬分之五的印花稅。房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或是稅務(wù)部門出具的契稅填發(fā)時間不足5年的話，就會涉及到 5.5%的營業(yè)稅和個人所得稅了。
父母贈予子女房產(chǎn)過戶流程如下：父母與子女共同簽訂贈與合同；攜帶房屋所有權(quán)證書、房屋贈與合同到稅務(wù)部門繳納相關(guān)稅費；持相關(guān)的資料及證件到房屋所在公證部門辦理贈與公證手續(xù)；到房地產(chǎn)相關(guān)部門申請變更登記、辦理過戶手續(xù)。
-
父母贈與房產(chǎn)過戶費用父母贈與房產(chǎn)過戶費用：1、包含：契稅、公證費、登記費、房屋評估費；2、契稅是房屋評估價格的3%；3、公證費用。按房屋評估價的1%到2%收??；4、房屋評估費。評估費是房屋評估價的0.5%。登記費是80元；5、贈與房產(chǎn)再次出售的費用。贈與房產(chǎn)再
2022.04.16 3,077 -
父母贈與房產(chǎn)如何過戶父母遺贈的房產(chǎn)辦理過戶的手續(xù)是：到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證更名
2021.01.17 240 -
父母贈與房產(chǎn)如何過戶房產(chǎn)捐贈一般要求雙方簽訂書面合同，并需要做房產(chǎn)捐贈公證。辦理房屋捐贈手續(xù)，應(yīng)當(dāng)提交《房屋捐贈申請表》、《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《捐贈公證書》。房屋轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請表；申請人的身份證明；房地產(chǎn)權(quán)證；公證人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明
2022.04.13 693
-
父母贈與子女房屋過戶費用如何計算
房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的2
2022-04-28 15,340 -
父母贈與子女房產(chǎn)過戶費用
贈與基本上與買賣的稅差不多。二手房過戶要交下列的稅費1、契稅：普通住宅按買價征收1.5%；非普通住宅按買價征收3%由買方承擔(dān)；2、營業(yè)稅（賣方）：對購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入
2022-01-28 15,340 -
父母贈與子女的房產(chǎn)過戶費用
贈與的稅費是房管局評估價的百分之三。過戶是百分之一到百分之9.一般都是百分之7.主要分三個，個稅，百分之一如果房子滿了五年，房東有沒有其他房子就可以免掉。營業(yè)稅百分之5.6如果房子滿了五年就可以免掉。
2022-02-10 15,340 -
父母贈與子女，房產(chǎn)過戶費用怎么算
兩種情況需要交納的費用： 1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不
2022-03-24 15,340
-
00:52
如何將父母的房產(chǎn)過戶到子女房產(chǎn)是家庭的重要財產(chǎn)之一，多數(shù)父母會選擇把房產(chǎn)過戶給子女。房屋過戶給子女可以采取買賣過戶的方式，也就是直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。具體的流程如下：（1）父母和子女簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)包括房屋的基本信息，成交價款及支付方式，違約責(zé)
7,438 2022.04.15 -
00:46
父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15 -
00:50
贈與房產(chǎn)如何過戶房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈與房產(chǎn)過戶的流程有以下五個步驟： 1、由贈與雙方簽訂贈與合同； 2、辦理贈與的公證，取得公證書； 3、由贈與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進(jìn)行登記； 4、
7,686 2022.10.22
