離婚時一方主張房屋所有權(quán)的如何處理
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離婚時一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按房屋的市場實際價值對房屋作出評估，而不能再按照取得該房產(chǎn)時所付出的購房款來確定房屋的價值，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償;雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。該解釋第19條規(guī)定：由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。第20條規(guī)定：雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，可以根據(jù)個案的情況、考慮當事人的意愿，采取競價、評估、拍賣等形式進行分割。
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房屋所有人雙方主張房屋所有權(quán)的，離婚時房子由二人協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況作出判決。如果法院在判決過程中，二人都愿意競價取得房產(chǎn)的，則最后由出價高者獲得該房子的所有權(quán)。
離婚時雙方都不主張房屋所有權(quán)的，雙方可以拍賣離婚的房產(chǎn)，對所得款項進行分割，如果產(chǎn)生爭議的，可向法院起訴。由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女、女方以及無過錯方的權(quán)益的原則判決。
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2020.06.13 109
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2022-05-02 15,340 -
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離婚時一方主張房屋所有權(quán)的，如何處理房屋拆遷補償款離婚后怎么分
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2022-04-26 15,340 -
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雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，雙方均不主張房屋所有權(quán)的，人民法院可根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。 按照我國《民法典》的規(guī)定，離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)
2023-05-18 15,340
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