定金合同無效問題
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房屋買賣合同無效，交付的定金通常是可以返還的。定金是指當(dāng)事人為了擔(dān)保合同的履行，由一方向另一方給付的貨幣。合同無效的，當(dāng)事人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。
無效合同的認(rèn)定依據(jù)是當(dāng)事人一方向法院提出認(rèn)定合同無效的請求或主張時(shí)，法院可以確認(rèn)該合同無效。如果合同損害了國家、集體或者社會公共利益的，由于缺乏合同無效的請求權(quán)主體，法院可以主動認(rèn)定其無效。
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合同無效賠償問題因合同無效請求賠償?shù)?，訴訟時(shí)效是三年，訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。同時(shí)，因合同無效請求賠償?shù)那樾慰梢赃m用二十年的最長保護(hù)期限。
2021.01.24 144 -
合同問題涂改約定無效嗎涂改的合同的效力需要根據(jù)具體的案情，可分為涂改部分和未涂改部分的效力區(qū)別予以討論。第一種情況，如果單方對合同的涂改，改變了原有的合同的約定，則被涂改的部分內(nèi)容無效，維持原合同約定的內(nèi)容。第二種情況，經(jīng)過雙方協(xié)商一致同意后，重新簽訂合同或者在
2020.12.14 156 -
合同確認(rèn)無效后違約金的問題在合同無效的情況下，有三種條款是有效的： 1、合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款; 2、因合同無效返還由該合同取得的財(cái)產(chǎn); 3、有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2021.03.02 160
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無效合同的認(rèn)定問題
無效合同的認(rèn)定。在法院做出合同無效的認(rèn)定之前，該合同應(yīng)該是有效的。除非合同必然無效，法官一般應(yīng)推定有效。只有當(dāng)當(dāng)事人一方向法院提出認(rèn)定合同無效的請求或主張時(shí)，法院才能確認(rèn)合同無效。但如果合同損害了國家
2022-03-29 15,340 -
無效合同的認(rèn)定的問題
根據(jù)《民法典》對無效合同的認(rèn)定條件的規(guī)定，有下列情形之一的，可認(rèn)定合同或者部分合同條款無效： （1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同；法律法規(guī)注意：一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意
2022-06-21 15,340 -
無效勞動合同的認(rèn)定問題
關(guān)于無效勞動合同的認(rèn)定問題： 《勞動法》第18條第1款規(guī)定：“下列勞動合同無效： (一)違反法律、行政法規(guī)的勞動合同;(二)采用欺詐、威脅等手段訂立的勞動合同。2008年1月1日施行的《勞動合同法》第
2022-03-08 15,340 -
房屋買賣合同無效賠償金問題
房屋買賣合同無效，有過錯(cuò)的一方根據(jù)過錯(cuò)程度進(jìn)行賠償。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百五十五條的規(guī)定，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或
2022-07-02 15,340
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以租代售合同法律效力問題以租代售合同一般具有法律效力。當(dāng)事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不存在法律規(guī)定的合同無效的情形，合同即是合法有效的。 當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。
3,729 2022.04.17 -
01:27
合同無效定金條款怎么處理定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，債務(wù)人履行債務(wù)以后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金
1,532 2022.04.17 -
01:16
如何確定合同無效根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，有以下任一情形的合同屬于無效： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的合同； 2、存在惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同； 3、合同形式、內(nèi)容、格式都合法，但其訂立合同的目的是非法的合同； 4
3,170 2022.04.15
