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押金是什么樣的法律性質(zhì)

2022-10-07 15:22

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關(guān)于押金的法律性質(zhì),主要觀點(diǎn)有:(1)抵銷(xiāo)預(yù)約說(shuō)。認(rèn)為押金的交付意味著當(dāng)事人之間成立押金預(yù)約,約定債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人得以押金與其債權(quán)相抵銷(xiāo)。(2)解除條件附債權(quán)說(shuō)。認(rèn)為押金的交付,發(fā)生了附解除條件的債權(quán),即在債權(quán)人對(duì)債務(wù)人所負(fù)的返還押金的債務(wù)上,附有債務(wù)人不履行其債務(wù)時(shí),在所受損害的限度內(nèi)押金歸于消滅的解除條件。(3)附解除條件的消費(fèi)寄托說(shuō)。認(rèn)為押金的交付,為附解除條件的消費(fèi)寄托,債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),所附條件成就,債權(quán)人無(wú)需返還押金。(4)債權(quán)質(zhì)說(shuō)。認(rèn)為交付押金者,對(duì)其受領(lǐng)人有請(qǐng)求返還之請(qǐng)求權(quán),系以該項(xiàng)債權(quán)設(shè)定質(zhì)權(quán),故其性質(zhì)為債權(quán)質(zhì)權(quán)。(5)信托的所有權(quán)讓與說(shuō)。認(rèn)為押金的交付,其受領(lǐng)人負(fù)有附停止條件的返還義務(wù),系信托的所有權(quán)讓與行為。受領(lǐng)人在自己債權(quán)受清償之前,無(wú)返還的義務(wù)。即以交付押金者將來(lái)履行債務(wù)作為受領(lǐng)人返還押金的停止條件,因而,他債權(quán)人不得對(duì)尚未成立的返還請(qǐng)求權(quán)實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行,其受領(lǐng)人得優(yōu)先受償。

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押金,是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。 在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后,則押金應(yīng)予以退還。在違約時(shí)將會(huì)被扣除。押金除一般擔(dān)保所具有的屬性外,還具有自己的特點(diǎn):要物性、單向性、補(bǔ)償性、預(yù)防性。

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押金的法律性質(zhì)為具有擔(dān)保的性質(zhì),押金是指當(dāng)事人為取得土地、房屋或其他財(cái)物的使用權(quán)所交的保證金,如果當(dāng)事人對(duì)財(cái)物造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。

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