買賣二手房常見的風(fēng)險有哪些
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常見的二手房買賣合同糾紛有： 1、賣方到期不交付房屋引起的糾紛； 2、因定金引起的合同糾紛； 3、因房屋市場價格變動引起的毀約糾紛； 4、買方到期不支付房款引起的糾紛。
常見的二手房買賣糾紛： （1）逾期交付房屋引起的糾紛。 （2）逾期辦理過戶手續(xù)引起的糾紛。 （3）要求返還定金引起的糾紛。 （4）要求解除房屋買賣合同或確認房屋買賣合同無效引起的糾紛。 （5）因“黑白合同”引起的糾紛。 （6）因戶口遷移引起的糾紛。
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二手房買賣常見的陷阱有哪些二手房買賣的常見陷阱有： 1.房屋權(quán)屬暗藏玄機。一張產(chǎn)證上可能會有幾個共有人，在實際交易時，有個別賣房者收取賣房定金，卻未獲得產(chǎn)權(quán)共有人的同意，導(dǎo)致交易不能進行，也不愿意退還定金。 2.違約責(zé)任不明確。房屋買賣合同中若存在格式條款，一般都是
2021.04.21 224 -
二手房買賣的常見陷阱有哪些二手房買賣的常見陷阱有： 1、房屋權(quán)屬暗藏玄機。一張產(chǎn)證上可能會有幾個共有人，在實際交易時，有個別賣房者收取賣房定金，卻未獲得產(chǎn)權(quán)共有人的同意，導(dǎo)致交易不能進行，也不愿意退還定金。 2、違約責(zé)任不明確。房屋買賣合同中若存在格式條款，一般都是
2021.02.28 177 -
二手房買賣常見的糾紛有哪些？二手房買賣常見的糾紛有：買賣雙方缺乏誠信隱瞞房屋情況等真實信息導(dǎo)致的糾紛；房價變動影響過戶手續(xù)及時辦理的糾紛；中介機構(gòu)不規(guī)范行為產(chǎn)生的糾紛；房屋產(chǎn)權(quán)登記制度不合理共有人提起訴訟的糾紛；過戶登記房屋交付延遲導(dǎo)致的糾紛等。
2021.04.24 241
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購買二手房買賣常見風(fēng)險有哪些
注意這些二手房的交易風(fēng)險,一、注意這些二手房的交易風(fēng)險風(fēng)險一：利用虛假身份騙取定金及購房款施騙者多是偽造虛假身份，利用簽訂二手房買賣合同為誘餌，在辦理房屋更名過戶手續(xù)之前向購房者索要定金及部分或全部購
2022-05-05 15,340 -
房屋買賣常見風(fēng)險有哪些
還在為高額的中介費發(fā)愁嗎？還在為房產(chǎn)交易的風(fēng)險擔(dān)心嗎？搜房網(wǎng)上市公司：房產(chǎn)交易代辦，僅需3000元。一站式服務(wù)，讓您在交易過程中避免損失，直到拿到房產(chǎn)證為止。讓您買賣房無后顧之憂！細節(jié)決定成敗，搜房代
2022-03-15 15,340 -
二手房交易常見的風(fēng)險有哪些
有下列風(fēng)險： 1.如果賣方是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，即使房產(chǎn)證上只有他她一個人的名字，買方與其簽訂的購房合同，也屬于無效合同。 2.賣房人并非房屋的產(chǎn)權(quán)所有者。 3.房屋為2人或多人共有
2022-06-05 15,340 -
如何避免二手房買賣中的常見法律風(fēng)險二手房交易的常見
如何避免二手房買賣糾紛發(fā)生 一是要看房屋手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險。 二是要看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰 有些房屋有好多個
2022-04-23 15,340
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01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,718 2021.04.25 -
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進行交易的房產(chǎn)進行必要的了解：必須認真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
780 2022.05.18
