商品房購房合同不是期貨買賣合同可以嗎
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商品房預(yù)售合同不是期貨買賣合同 商品房預(yù)售合同的標的物是尚不存在或尚未建成的房屋，所以，房屋的交付期限一般都很長。但將商品房預(yù)售合同稱之為期貨買賣合同是錯誤的。所謂期貨買賣合同，是指期貨交易所為進行期貨交易而制訂的統(tǒng)一規(guī)定商品的等級或證券的種類和數(shù)量、交貨期限和地點等的合同，通常采用“標準合同”形式。期貨買賣合同具有如下主要特征： (1)期貨買賣的標的物的價格不是當事人事先約定的，而是在期貨交易所通過公開競價的方式而確定的； (2)期貨買賣的標的是合同本身，而不是期貨買賣合同中所約定的貨物； (3)期貨買賣的主要目的是為了套期保值和價格發(fā)現(xiàn)，而不在于獲取現(xiàn)實的貨物，所以，在期貨買賣中，極少有進行實物交割的
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是購房合同。購房合同是合同雙方當事人買賣關(guān)系的證明，也是購房者按照法律規(guī)定維護自己合法權(quán)益的主要憑證。如果沒有購房合同，不管是哪一個當事人出現(xiàn)違約情況，那么當事人都很難維護自己的合法權(quán)益。在辦理房產(chǎn)證以及辦理房屋住房貸款時，都會用到購房合同。
商品房買賣合同就是購房合同，它們都是房屋的買賣雙方就房屋買賣的相關(guān)事宜達成一致后簽訂的合同，簽訂合同后，出賣人應(yīng)按照約定轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，而買受人應(yīng)支付房款。
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商品房預(yù)售合同是不是期貨買賣合同將商品房預(yù)售合同稱之為期貨買賣合同是錯誤的，是對期貨買賣合同的一種誤解。 所謂期貨買賣合同，是指期貨交易所為進行期貨交易而制訂的統(tǒng)一規(guī)定商品的等級或證券的種類和數(shù)量、交貨期限和地點等的合同。 期貨買賣合同具有如下主要特征： (1)期貨買賣標
2020.12.26 155 -
商品房買賣合同就是購房合同嗎商品房買賣合同不是購房合同。 1、商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認。 2、認購書應(yīng)屬于商品房買賣合同的預(yù)約合同，與商品房買賣合同之間是預(yù)約與本約的關(guān)系。
2021.02.16 197 -
商品房買賣合同預(yù)售是購房合同嗎不是。商品房買賣合同預(yù)售不是購房合同。商品房預(yù)售合同是以建造中的房屋為標的物的，是指商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購方，預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。
2021.01.15 487
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商品房預(yù)售合同不是期貨買賣合同嗎?
商品房預(yù)售合同不是期貨買賣合同 商品房預(yù)售合同的標的物是尚不存在或尚未建成的房屋，所以，房屋的交付期限一般都很長。但將商品房預(yù)售合同稱之為期貨買賣合同是錯誤的。所謂期貨買賣合同，是指期貨交易所為進行期
2022-04-27 15,340 -
商品房買賣合同是購房合同嗎？
商品房買賣合同預(yù)售是購房合同，商品房預(yù)售合同是指商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購方，預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或者部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預(yù)
2022-06-10 15,340 -
期貨買賣合同是不是商品房預(yù)售合同
商品房預(yù)售合同不屬于期貨買賣合同。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地
2022-06-03 15,340 -
商品房買賣合同預(yù)售是購房合同嗎
商品房買賣合同預(yù)售是購房合同，商品房預(yù)售合同是指商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購方，預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或者部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預(yù)
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網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
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