民法典規(guī)定房屋拆遷要不要進(jìn)行法律公證
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辦理房屋拆遷證據(jù)保全公證，必須先由申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，符合下列條件的申請(qǐng)，公證處應(yīng)予受理，并書面通知申請(qǐng)人： 1、房屋拆遷證據(jù)保全公證申請(qǐng)人是拆遷人或被拆遷人，房屋拆遷管理部門也可以作為申請(qǐng)人，上述申請(qǐng)人可以委托他人代為提出公證申請(qǐng)。 2、申請(qǐng)人應(yīng)填寫公證申請(qǐng)表，并提交以下材料：(1)身份證明;申請(qǐng)人為法人的，應(yīng)提交法人資格和法定代表人的身份證明;被拆遷人為公民的，應(yīng)提交身份證明;(2)資格證明;拆遷人應(yīng)提交房屋拆遷主管部門核發(fā)的拆遷許可證明;接受拆遷委托的被委托人應(yīng)提交房屋拆遷資格證書;被拆遷人應(yīng)提交作為拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房屋及其附屬物的使用人的證明;(3)拆除產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，提交由縣級(jí)以上人民政府房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)的補(bǔ)償安置方案的證明;(4)實(shí)施強(qiáng)制拆遷房屋，提交縣級(jí)以上人民政府作出的限期拆遷的決定，或人民法院簽發(fā)的限期拆遷的公告;(5)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他有關(guān)材料。 3、房屋拆遷證據(jù)保全公證，由被拆遷房屋所在地公證處管轄。對(duì)于不符合規(guī)定條件的申請(qǐng)，公證處應(yīng)作出不予受理的決定，通知申請(qǐng)人，并通知對(duì)拒絕受理不服的復(fù)議程序。受理或拒絕受理的決定，應(yīng)在申請(qǐng)人依據(jù)《房屋拆遷證據(jù)保全公證細(xì)則》規(guī)定正式提出申請(qǐng)后7日內(nèi)作出。
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房屋征地拆遷不是一個(gè)簡(jiǎn)單的法律問題，比較系統(tǒng)復(fù)雜。農(nóng)村的集體土地上房屋拆遷可能會(huì)運(yùn)用到《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政訴訟法》、《國(guó)土資源聽證規(guī)定》等一些法律法規(guī)。城市的國(guó)有土地上房屋拆遷可能會(huì)運(yùn)用到《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》、《物權(quán)法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等一些法律法規(guī)制度。
最新國(guó)家房屋拆遷法律法規(guī)是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
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民法典房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，
2020.11.24 481 -
民法典關(guān)于拆遷的規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》明確增加了征收過程中農(nóng)村村民住宅的補(bǔ)償。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
2021.03.11 1,888 -
民法典權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋如何進(jìn)行拆遷補(bǔ)償我國(guó)民法典并未對(duì)有爭(zhēng)議的房屋如何進(jìn)行拆遷補(bǔ)償作出規(guī)定，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對(duì)于權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋，房屋證收部門可以按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。進(jìn)行公告后，按照補(bǔ)償決定向被征收人支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
2020.10.05 173
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民法典規(guī)定房屋拆遷證據(jù)保全公證需要哪些手續(xù)
辦理房屋拆遷證據(jù)保全公證，必須先由申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，符合下列條件的申請(qǐng)，公證處應(yīng)予受理，并書面通知申請(qǐng)人： 1、房屋拆遷證據(jù)保全公證申請(qǐng)人是拆遷人或被拆遷人，房屋拆遷管理部門也可以作為申請(qǐng)人，上述申請(qǐng)人
2022-03-22 15,340 -
政府進(jìn)行房屋拆遷需要符合哪些條件，房屋拆遷需要符合哪些法律規(guī)定
（1）房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。（建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等；）（2）房屋拆遷需要有
2022-01-24 15,340 -
民法典關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定
所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。征收單位、個(gè)人
2022-02-03 15,340 -
民法典離婚房屋拆遷
首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)
2022-04-27 15,340
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2021民法典離婚規(guī)定夫妻雙方自愿離婚的，首先需要簽訂書面離婚協(xié)議，然后到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。在婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起的三十日內(nèi)，其中一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。雙方都愿意離婚的，應(yīng)當(dāng)在這三十日屆滿之后的三十日內(nèi)，親自
2,821 2022.04.17 -
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拆遷協(xié)議需要公證嗎按照我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，針對(duì)被征收的房屋拆遷時(shí)，一般需要對(duì)被征收人進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而在征收人與被征收人協(xié)商好之后，雙方應(yīng)該需要簽訂有關(guān)的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，但針對(duì)拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否需要公證，我國(guó)的法律是沒有強(qiáng)制要求的，一般交由當(dāng)事人決定是否要進(jìn)
1,135 2022.04.17
