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男方出資買房離婚后女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)怎么分配

2022-11-23 17:00

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首先,男方一人出資在婚前購(gòu)買的房產(chǎn),原本是屬于男方一人的房產(chǎn)。但婚后登記在夫妻雙方名下的,原則上為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。該行為視作男方把一部分房產(chǎn)份額,贈(zèng)予了女方,使得女方成為房產(chǎn)共有人,女方在離異時(shí)可以主張自己名下權(quán)益份額。其次,如果雙方未有書(shū)面約定按份共有的,應(yīng)認(rèn)定為共同共有,但男方能證明一人出資購(gòu)買的,在分割的時(shí)候可以主張多分。最后,房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形中,離婚分割時(shí)夫妻雙方對(duì)房屋價(jià)值及歸屬雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí),法院將按以下情形分別處理:1、雙方均主張房屋所有權(quán)的,法院組織競(jìng)價(jià),由出價(jià)高的得房,并由得房的一方給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。如果競(jìng)價(jià)不成,可由法院判決確定。2、一方想要房一方想要錢(qián)的,房?jī)r(jià)由雙方協(xié)商,協(xié)商不成由相關(guān)審計(jì)部門(mén)對(duì)房屋作價(jià)評(píng)估,得房的一方給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。3、雙方均不要房的,由雙方共同申請(qǐng)拍賣或轉(zhuǎn)讓后,法院再處理。

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需要分情況而定。若是男方婚前所買的房子,房子的登記只寫(xiě)了女方的名字情況下,離婚后房子歸屬于女方,因?yàn)榉孔涌梢暈槟蟹綄?duì)女方的房產(chǎn)贈(zèng)送,屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?;楹竽蟹饺糍?gòu)買的,只寫(xiě)女方的名字,房子屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),均等分配。婚前男方出錢(qián)買房寫(xiě)女方名字離婚一般歸女方,因?yàn)榉慨a(chǎn)證上登記的是誰(shuí)的名字房子的所有權(quán)就歸所有;但是如果男方如果能有證據(jù)證明房子是自己在婚前出資購(gòu)買的,可以向人民法院起訴主張所有權(quán)。

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