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房產證中介不給換名字怎么辦?

2023-02-28 16:11

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先協(xié)商解決,協(xié)商不成可向法院起訴。中介就是幫忙辦事并收取費用,如果你自己熟悉交易程序,又有這方面經驗,當然可以不用花這個錢哪,房款的支付方式及時間,房屋交接的方式及時間,室內物品設施的協(xié)定等。單純的過戶手續(xù)都是固定流程,沒有哪個公司會給自己找麻煩,這方面一般沒什么問題。一般過戶流程為:購房資質審核、交易雙方紙版簽約、經紀公司網上簽約、交稅、過戶。(其中穿插房款支付,房屋交接,若需要貸款還需要房產評估和銀行面簽等)

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房產證想要換名字,有兩種方式可以進行更改名字: 1、申請變更登記:根據(jù)相關規(guī)定,如果權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的,可以到房管局申請變更登記。如果房產證名字的那個人配合你寫變更同意書或者你有證據(jù)證明確實名字寫錯了,房管局就會為你辦理變更登記。 2、是向法院提起民事訴訟權利人可以直接向法院起訴,要求法院判決該房產的所有權是屬于自己的。律師在此提醒:除在婚姻存續(xù)期的夫妻一方名字的房產證,加另一方名字,可以增名外,其它任何人的增名、改名都按過戶或贈予程序交納相關稅費。

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