房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與（契稅）
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房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與 (一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; (二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人; (三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。應(yīng)征收遺產(chǎn)稅的遺產(chǎn)包括被繼承人死亡時遺留的全部財產(chǎn)和死亡前五年內(nèi)發(fā)生的贈與財產(chǎn)。第六條下列各項允許在應(yīng)征稅總額中扣除： (一)被繼承人死亡之前，依法應(yīng)補繳的各項稅款、罰款、滯納金; (二)被繼承人死亡之前，未償還的具有確鑿證據(jù)的各項債務(wù); (三)被繼承人喪葬費用。
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房屋贈與是需要交納一定的各種稅費。如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。私房贈與是將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為，一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據(jù)法律規(guī)定，受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。
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房屋贈與要交契稅嗎對于個人無償贈予房產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅，契稅繳納標準為總房價的3%。需要注意的是：非家庭成員之間的房產(chǎn)贈予合同，必須經(jīng)公證處公證，所需繳納公證費與繼承公證費收取方式相同。家庭成員指：產(chǎn)權(quán)人的子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、孫子女、外
2020.01.16 544 -
房屋贈與后要交契稅嗎一、法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承房屋權(quán)屬時，不征收契稅。 二、非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的房屋權(quán)屬的，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。
2021.02.26 261 -
房屋贈與需要交契稅嗎要，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
2020.12.12 841
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無償贈與房屋需要繳納契稅嗎
個人將房產(chǎn)無償贈送給直系親屬的，增值稅、土地增值稅及個人所得稅免征，印花稅和契稅需要按評估價交納，但如果是夫妻之間產(chǎn)權(quán)變更契稅也不需要交納。個人將房產(chǎn)無償贈送給非直系親屬的，土地增值稅、增值稅、個人所
2023-10-27 15,340 -
房產(chǎn)無償贈與需要交契稅嗎
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋贈與可能產(chǎn)生六種不同的稅收。一是增值稅如個人向個人或單位免費轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)繳納增值稅。但是，如果是家庭財產(chǎn)分割，或者將財產(chǎn)贈與有關(guān)部門進行公益事業(yè)，可以免征增值稅。二是城市維護建設(shè)
2021-11-26 15,340 -
贈與無房產(chǎn)需要交契稅嗎
需要交。六、贈與買方名下無房產(chǎn)（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟） 1、90m2契稅=評估價1%免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元 2、90
2022-03-20 15,340 -
贈與房產(chǎn)得契稅還是契稅
房產(chǎn)證滿五年的，贈與稅費高。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20
2022-10-09 15,340
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01:06
房屋無償贈與合同范本怎么寫根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈與合同應(yīng)當包含以下內(nèi)容： 1、贈與人和受贈人的基本身份信息，主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等； 2、贈與人所要贈與的財產(chǎn)的基本情況。如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積、不動產(chǎn)權(quán)號等信息，還
1,567 2022.04.17 -
01:03
贈與房屋需要交什么稅贈與房屋一般需要繳納契稅和印花稅。根據(jù)我國法律規(guī)定可知，直系親屬間房屋贈與，只需要繳納3%的契稅和雙方各付的0.05%的印花稅。非直系親屬間房屋贈與需要交3%的契稅；雙方各自承擔0.05%的印花稅。還有：20%的個稅，按贈與所得計算；購買房
1,546 2022.06.22 -
01:22
贈與房產(chǎn)稅是多少房屋過戶就會產(chǎn)生相應(yīng)稅費，贈與房產(chǎn)的，需要繳納營業(yè)稅、城建稅、契稅、印花稅、個人所得稅，具體如下： 1、需繳納營業(yè)稅百分之五，但滿足一定年限或?qū)儆诮H屬贈與，可免征； 2、百分之七的城建稅； 3、房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外
665 2023.06.12
