房子寫兩個(gè)人名字如何辦理離婚
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房產(chǎn)證是夫妻雙方名字，那么房屋產(chǎn)權(quán)屬于夫妻雙方共同房產(chǎn)，均分房屋產(chǎn)權(quán)的。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分，如果對(duì)方不賣房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。 采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
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房子寫兩個(gè)人名字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以均等分割，具體如何分割，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院起訴。 但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。
房屋分割方式: (1)直接分割房屋,形成房屋的區(qū)分所有。能夠區(qū)分成彼此獨(dú)立使用的房屋,按份共有人可對(duì)房屋按份額直接進(jìn)行分割。 (2)房屋作價(jià)補(bǔ)償。即房屋由按份共有人中的一人獨(dú)有,其他共有人的所有權(quán)份額折成價(jià)款,由獨(dú)自取得所有權(quán)的人補(bǔ)償。 (3)直接分割房屋與房屋作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合。
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房子寫兩個(gè)人名字的離婚后如何分配房子寫兩個(gè)人名字離婚后的分配視具體情況而定。如果房屋產(chǎn)權(quán)證書上產(chǎn)權(quán)所有人登記的是夫妻兩個(gè)人的名字，一般會(huì)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭(zhēng)議的，離婚時(shí)應(yīng)按約定處理，但規(guī)避法律的約定無效。一
2022.06.25 222 -
房子寫一個(gè)人的名字離婚如何辦如果是婚前獲得或者購(gòu)買的房子，則寫一個(gè)人的名字就屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍歸一方所有；如果是婚后購(gòu)買或者獲得的，則只要雙方?jīng)]有特殊約定或者贈(zèng)與人、被繼承人沒有特別說明只贈(zèng)與一方的，就認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方都有權(quán)要求分割，雙方可以自
2021.05.29 107 -
房子寫兩個(gè)人名字離婚時(shí)怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)證書上產(chǎn)權(quán)所有人登記的是夫妻兩個(gè)人的名字的話，一般會(huì)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
2021.03.08 348
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婚后房子寫兩個(gè)人的名字離婚如何辦
關(guān)于房產(chǎn)的分割問題，首先看男女雙方有無協(xié)議，約定房產(chǎn)為雙方共有或歸個(gè)人所有，如有按協(xié)議執(zhí)行；如沒有，原則上兩人平分。如果一方主張房產(chǎn)歸個(gè)人所有，須提供個(gè)人購(gòu)房證據(jù)，如交款收據(jù)、資金來源、第三方證明、產(chǎn)
2022-12-17 15,340 -
房子寫兩個(gè)人名字離婚后如何分配
房子寫兩個(gè)人名字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以均等分割，具體如何分割，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院起訴。 但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房
2022-10-11 15,340 -
房子寫一個(gè)人的名字離婚如何辦
重點(diǎn)不在于房子寫了幾個(gè)人的名字，還是要看房子購(gòu)買的時(shí)間和出資的情形。在離婚時(shí)，如果夫妻雙方可以協(xié)商解決，就無所謂寫在誰的名下，雙方同意分割就可以。若協(xié)商不成呢，在分割房屋時(shí)，要看房屋是還是。若房屋為一
2022-08-26 15,340 -
婚后房子寫兩個(gè)人的名字離婚怎么辦理
無論寫夫妻雙方姓名還是只寫夫妻一方姓名，原則上也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方可以協(xié)商處理，如果協(xié)商不成，那么根據(jù)《民法典》的規(guī)定雙方應(yīng)當(dāng)一人一半。如果房產(chǎn)有貸款的話，夫妻就房產(chǎn)只能協(xié)商歸一人所有，獲
2023-03-15 15,340
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房子兩個(gè)人名字離婚房子歸誰房子寫了兩個(gè)人名字，不論是婚前或婚后加了另一方的名字，該房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚房子歸誰需要根據(jù)具體情況處理： 1、對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)商進(jìn)行分割； 2、如果協(xié)商不成的，那么就由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無
829 2022.11.21 -
00:58
結(jié)婚買房寫兩個(gè)人名字離婚怎么分夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字，離婚時(shí)該如何分割，要看具體情況： 首先，無論用于購(gòu)買該房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，由于房產(chǎn)證上有兩人的名字，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同共有房產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行分割； 其次，至于如何分割
2,369 2022.04.15 -
00:58
婚前買房可以寫兩個(gè)人名字嗎婚前買房可以寫兩個(gè)人的名字。首先，婚前購(gòu)置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)這兩種類型。一般情況下，一方個(gè)人出資購(gòu)置的婚前房產(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該房個(gè)人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,724 2022.04.15
