房屋拆遷農村宅基地面積怎么算
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農村房屋拆遷應當包括宅基地和房屋拆遷兩個部分。宅基地因為被計算在總的征地面積中，因此對于具體的拆遷戶來就，也應當獲得補償。但如果進行了宅基地的重新劃撥，只補償差額部分宅基地面積。 農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償 “分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。宅基地屬于公有財產，其產權屬于村集體，由村集體分配給村民使用。村民在宅基地上可建立房子。當宅基地要拆遷的時候，涉及到兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會給在宅基地上的居住人。村民建立在宅基地上的房屋屬于私有財產，所以房屋補償屬于村民私人。村民的宅基地被征收后，如果沒有另外的宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在重分配的宅基地上建房子。
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農村村民實行一戶一宅制。即每戶農村村民只能在一個地方擁有一處宅基地。按照本法的規(guī)定農村村民建住宅只能使用本集體經濟組織所有的集體土地，因此，農村居民只能在戶口所在村(村民組)內申請宅基地，不能到外鄉(xiāng)村(或村民組)內申請宅基地。但因房產繼承等合法原因形成的多處住宅(包括宅基地)原則上不作處理，農村村民可以出賣等方式處理，也可以維護原狀，但房屋不得翻建，房屋損壞后，多余的宅基地應當退出。這里還需說明的是一處宅基地不等于一宗地，宅基地是可以分開的，但面積應當累計計算。已擁有一處宅基地并達到規(guī)定的面積標準，不得購買住宅，也不得到外地區(qū)購買農民集體所有土地的房屋作為住宅。
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關于農村宅基地，例如，農村的宅基地和房屋拆遷是否分開補償，農村的宅基地和房屋拆遷是否分開補償，主要內容如下： 1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農
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農村宅基地房屋拆遷補償款計算標準： 1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額； 2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝
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2022-04-28 15,340
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農村房屋拆遷宅基地怎么賠償農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 1、宅基地補償，由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果
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