直系親屬房產(chǎn)過戶
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先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。 過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！ 一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可以了。
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1、過戶費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔 （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。買方承擔 （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納，買方承擔 2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。
1、簽署確認書； 2、評估收費情況 3、辦理贈與公證； 4、繳納稅費； 5、出新房產(chǎn)證（注：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。）
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直系親屬房產(chǎn)過戶費用一、過戶費用： (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔 (2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔 (3)土地增值
2020.03.10 985 -
直系親屬房產(chǎn)過戶免費直系親屬房產(chǎn)過戶不免費。通過繼承的方式將房產(chǎn)留給子女是稅費較少的一種方式，等到父母過世之后再辦理房產(chǎn)過戶，這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅。子女通過繼承方式取得房產(chǎn)證滿5年之后，再出售該房產(chǎn)則可同時免繳個人所得稅和營業(yè)稅，只需要繳納少
2020.03.15 2,810 -
房產(chǎn)直系親屬過戶新政策與遺產(chǎn)繼承相比，贈與往往需要多繳納3%的契稅，以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花說，加起來是3.1%的稅。另外在個人所得稅方面，也有較為嚴格的規(guī)定。如無償贈與配偶、姆女祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)
2022.04.13 3,254
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直系親屬過戶房產(chǎn)
繼承最省，但繼承必須業(yè)主死后才能辦，其它兩種具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就
2022-02-14 15,340 -
直系親屬過戶房產(chǎn)稅
賣方來不了的，有時候是王姐).55%（普通住宅滿五年可申請減免），審批表二手房過戶流程具體如下。5，回單分別交給國土局6，窗口出具繳納稅費單，增值額/.、8號窗口七個工作日內(nèi)取契稅減半證明并支付契稅（
2022-03-14 15,340 -
直系親屬過戶房產(chǎn)過戶費用
過戶費用（一）一般收費1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅（財政部門收?。?、6元/平方米的手續(xù)費（房管局收）4、房屋評估費按評估后總
2022-03-10 15,340 -
直系親屬之間贈與房產(chǎn)房產(chǎn)過戶給非直系親屬
直系親屬之間地贈與契稅交3%，營業(yè)稅和個稅免。其他稅費另算.公證費一般都是評估值的2%.但是您這次是贈與得來的房子，下次交易時有個大額的個人所得稅，要交全額20%的個人所得稅。 2.父母子女間可以辦理
2022-04-23 15,340
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直系親屬房產(chǎn)過戶2021年最新政策直系親屬房屋過戶2021年的最新政策，主要是最新頒布的《中華人民共和國民法典》。根據(jù)民法典的規(guī)定，就算是直系親屬要辦理房屋過戶的話，也必須經(jīng)過不動產(chǎn)登記，才能夠發(fā)生相應(yīng)的法律效力。具體來說，直系親屬之間辦理房屋過戶，主要有三種方法： 第一種
2,126 2022.06.15 -
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直系親屬繼承遺產(chǎn)順序繼承包含遺囑繼承、法定繼承、代位繼承和轉(zhuǎn)繼承，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承和遺贈辦理；有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的按照協(xié)議辦理。在法定繼承中，直系親屬繼承遺產(chǎn)有兩個順序，第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外
2,987 2022.04.15 -
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直系親屬包括哪些直系親屬一般指的是兩者之間存在直接的血緣聯(lián)系的親屬，其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等，如果養(yǎng)父母因為收養(yǎng)、或者撫養(yǎng)關(guān)系也能成為直系親屬的關(guān)系，例如收養(yǎng)人與收養(yǎng)的
39,062 2022.04.17
