沒簽訂購房合同能退款嗎定金交了嗎
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交了定金怎么退房，當(dāng)購房者已交訂金(定金或認(rèn)購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認(rèn)購金)，但沒有說明所交款項的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。如果賣方所售項目有《預(yù)、銷售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，購房者與賣方有約定，所交款項為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達(dá)不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項予以沒收，定金一律不退。姜濤與劉桂林律師認(rèn)為，這種約定有違公平公正的原則，應(yīng)屬強迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對這種約定似乎是認(rèn)同的。
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一般不可以。但是如果開發(fā)商還未取得預(yù)售證，就可以要求退回定金，否則開發(fā)商可以不退。房產(chǎn)沒有預(yù)售證代表開發(fā)商沒有售賣房子的資格，此時簽訂的相關(guān)購房合同以及繳納的訂金不受法律保護(hù)，當(dāng)事人可以向開發(fā)商索要已經(jīng)交納的訂金。
分情況討論。1、基于重大誤解、欺詐、脅迫、顯失公平成立的購房合同可以行使撤銷權(quán)；2、若購房者無正當(dāng)原因惡意不再約定的期限內(nèi)協(xié)商導(dǎo)致合同不能按時簽訂的，適用定金罰則，定金不予退回；3、因不可抗力、政策原因?qū)е虏荒芎炗喓贤?，定金?yīng)當(dāng)退還。
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購房交了定金沒簽合同能退嗎租房時，交付了定金可以跟房東協(xié)商退還，如果房東不同意退還定金，則一般情況下定金是不能退還的。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。它的特征主要有，定金具有從屬性，定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅
2022.04.13 671 -
購車交了定金沒簽合同能退款嗎合同上是定金的，一方違約時，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無約定，賣方違約時，定金雙倍返還；買方違約時，定金不返還。定金的總額不得超過合同標(biāo)的的20%。
2021.01.07 196 -
交了定金簽了認(rèn)購合同訂金能退嗎此種情況下，如出現(xiàn)了不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，定金是可以退的。
2020.06.29 237
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交了購房定金沒簽合同能退款嗎
沒有簽訂合同，通常可以要回定金，可以和開發(fā)商協(xié)商解決。不構(gòu)成違約。交了購房定金沒有簽合同，要分情況確定是否退錢： 1、若果是購房者違約的，不能退錢； 2、若開發(fā)商違約的，可以退錢； 3、若不可歸責(zé)兩方
2023-06-25 15,340 -
購房交了定金沒簽合同能退款嗎
沒有簽訂合同，通常可以要回定金，可以和開發(fā)商協(xié)商解決。不構(gòu)成違約。交了購房定金沒有簽合同，要分情況確定是否退錢： 1、若果是購房者違約的，不能退錢； 2、若開發(fā)商違約的，可以退錢； 3、若不可歸責(zé)兩方
2023-06-27 15,340 -
交了購房訂金還沒簽合同，能退嗎
一、租房交付訂金后反悔，可以根據(jù)租房合同的相關(guān)條款或者約定承擔(dān)責(zé)任并合理維權(quán)，但無權(quán)扣押房東的房屋鑰匙，而且作為產(chǎn)權(quán)人，房東也有權(quán)利重新更換門鎖。 二、定金與訂金的區(qū)別 1、定金是法律上的一個專業(yè)術(shù)語
2023-06-25 15,340 -
沒簽訂購房合同交的定金能退嗎
不能退，否則不叫定金，看你的條子寫的啥，是定金不退，是訂金隸屬預(yù)付款性質(zhì)，能夠退。保證法第八十九條當(dāng)事人能夠商定一方向另一方給付定金作為債權(quán)的保證。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者要回。給付定金
2023-07-24 15,340
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01:23
定金交了沒簽合同能退定金嗎定金交了沒簽合同的，如果出現(xiàn)以下情況的，定金也是可以退的： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金； 3、若給付
4,049 2023.04.20 -
01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,150 2022.06.22 -
01:45
簽了購房協(xié)議交了定金能退房嗎購房者交了定金，簽了購房協(xié)議，也是可以要求退房的，但是要具備一定的條件。定金繳納之后，如果購買方違約的，無權(quán)要求開發(fā)商返還定金。如果是開發(fā)商違約在先，導(dǎo)致合同無法履行的，購房者可以要求解除合同并要求雙倍返還定金。具體分析如下： 1、交了定金
862 2023.02.18
