租房子到期出租客要租金翻倍怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋租賃是受市場經(jīng)濟(jì)影響的產(chǎn)物，出現(xiàn)房子到期，房東老板要求租金翻倍的情況不計其數(shù)。出現(xiàn)如下情況時，應(yīng)沉著冷靜應(yīng)對，切勿沖動。 1、要找到上一份租賃合同，細(xì)讀每一條條款，看看中間是否有條款對你有利。比如房子到期后，有優(yōu)先權(quán)租賃，或者是租賃的價格應(yīng)該參照附近市場價格等。假如出現(xiàn)以上情況，大可不必著急，了解附近的房子租賃價格和租賃合同，拍照保留證據(jù)，作為與房東洽談的依據(jù)。 2、假如沒有有利條款出現(xiàn)，應(yīng)實(shí)事求是的和房東分析。雖然說是租賃是你情我愿，是市場決定。但是人和情也是必須考慮在內(nèi)。 3、房東老板不肯再做讓步，那就趕緊找合適的地方，在簽訂合同的時候，一定要把對你有利的條款加入進(jìn)去。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限內(nèi)搬離。如果超出期限仍未搬離，可以將其起訴到人民法院。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百三十三條的規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
如果承租人未及時提出繼續(xù)租用的要求，但在租賃期滿后又未及時遷出承租的房屋，即屬違約行為。這時，承租人除了應(yīng)當(dāng)支付逾期使用期間的租金外，還應(yīng)償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經(jīng)濟(jì)損失，而這種損失已超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。 但是租客繼續(xù)租住，出租人沒有提出異議的，視為原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
-
出租房到期租客不退房怎么辦租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
2021.02.08 360 -
房子租出去到期了租客不搬怎么辦租賃合同到期后承租人拒不辦理房屋，出租人可以先與之協(xié)商；協(xié)商不成的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人返還房屋并支付逾期返還房屋階段的房屋使用費(fèi)。
2021.01.03 251 -
房租到期租客失聯(lián)怎么辦房租到期租客失聯(lián)可以按照如下辦法處理： 1、首先通知物業(yè)公司、居委會工作人員和警察到現(xiàn)場才能打開出租房的房門，清點(diǎn)房間內(nèi)物品，詳細(xì)列出物品清單，拍照和錄像留存，讓物業(yè)公司等第三方作為見證人在物品清單上簽名。 2、租客的物品可以集中存放，委托
2021.03.25 437
-
房租到期，房東要求租金翻倍怎么辦？
房屋租賃是受市場經(jīng)濟(jì)影響的產(chǎn)物，出現(xiàn)房子到期，房東老板要求租金翻倍的情況不計其數(shù)。出現(xiàn)如下情況時，應(yīng)沉著冷靜應(yīng)對，切勿沖動。 1、要找到上一份租賃合同，細(xì)讀每一條條款，看看中間是否有條款對你有利。比如
2022-04-22 15,340 -
房租到期后，房東翻倍租金怎么辦
房屋租賃是受市場經(jīng)濟(jì)影響的產(chǎn)物，出現(xiàn)房子到期，房東老板要求租金翻倍的情況不計其數(shù)。出現(xiàn)如下情況時，應(yīng)沉著冷靜應(yīng)對，切勿沖動。 1、要找到上一份租賃合同，細(xì)讀每一條條款，看看中間是否有條款對你有利。比如
2022-04-15 15,340 -
房租到期了，房東要求租金翻倍，怎么辦
房屋租賃是受市場經(jīng)濟(jì)影響的產(chǎn)物，出現(xiàn)房子到期，房東老板要求租金翻倍的情況不計其數(shù)。出現(xiàn)如下情況時，應(yīng)沉著冷靜應(yīng)對，切勿沖動。 1、要找到上一份租賃合同，細(xì)讀每一條條款，看看中間是否有條款對你有利。比如
2022-04-16 15,340 -
房租到期了房東老板要求租金翻倍怎么辦
房屋租賃是受市場經(jīng)濟(jì)影響的產(chǎn)物，出現(xiàn)房子到期，房東老板要求租金翻倍的情況不計其數(shù)。出現(xiàn)如下情況時，應(yīng)沉著冷靜應(yīng)對，切勿沖動。 1、要找到上一份租賃合同，細(xì)讀每一條條款，看看中間是否有條款對你有利。比如
2022-04-07 15,340
-
01:32
租客拖欠房租怎么辦租客行為已構(gòu)成違約，房東可以根據(jù)雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔(dān)違約責(zé)任。 具體操作中，房東和租客雙方先進(jìn)行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒辦法達(dá)成統(tǒng)一意見的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務(wù)。租客沒有適合的理由，不支付或者
4,065 2022.04.17 -
01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民
937 2022.04.17 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,573 2022.04.15
