房產證能添加配偶名字嗎
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在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續(xù)，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關更名手續(xù)。有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產，免征營業(yè)稅)。該辦理方式不僅適用于夫妻之間。贈與手續(xù)：受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。非直系親屬間贈與還需提交個人所得稅申報表。
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房產證添加配偶名字的辦理如下： 1.準備好結婚證、身份證、房產證原件和復印件等證件； 2.去房管局排號，等待叫號辦理房產證加名字事項； 3.繳納費用，一般來說工本費是80元，貼花費5元和制圖費25元； 4.領取新的房產證。
一、準備好結婚證、身份證、房產證原件和復印件。 二、在房管局大廳等待叫號，因為各地的政策不同，收取的費用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本費、5元的貼花費和25元的制圖費。 三、證件上交齊全，費用繳納完畢后就基本完成了，只要在10個工作日(節(jié)假日順延)之后，就可以再來房管局大廳領取新的房產證了，這時的房產證上就是兩個人的名字。 四、如果房子買時候交的不是全款，而是貸款的話，那還要去銀行辦理一下抵押變更手續(xù)，這樣以后就不會出現(xiàn)還貸的問題。
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房產證加配偶名字當天能拿嗎如果是新房，通常交房以后，三個月拿到房產證，如果是二手房，那么過戶以后，一個月左右拿到房產證。開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產證，并辦理抵押登記后，就可以領取房產證了。如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗
2020.08.08 622 -
房產證加配偶名字費用如果是有房無貸款的，辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。如果是有貸款的，辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，
2021.04.10 536 -
房產證上加配偶名字怎么加房產證上加配偶名字：如全款購買，則直接交納手續(xù)費，向房產交易中心辦理過戶申請即可；如貸款購買，則需辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意之后，雙方攜帶結婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產交易中心以贈與的方式，補交相應的產權部分稅費方可辦理過戶
2020.04.05 246
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房產證上可以添加配偶名字嗎
在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續(xù)，只需攜帶結婚證、房屋
2022-04-08 15,340 -
房產證中如何添加配偶名字
全款房加名字： 結婚后帶上夫妻雙方的身份證、結婚證到房管局的辦證大廳拿一個單子，名字是增加共有人或之類的單子，填寫后到辦證大廳排隊辦理就可以了。 按揭房增加名字： 需要先向銀行申請增加共有人，銀行同意
2022-07-05 15,340 -
房產證可以直接添加配偶名字嗎
在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續(xù)，只需攜帶結婚證、房屋
2022-03-22 15,340 -
房產證可以直接添加到配偶名字嗎
在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續(xù)，只需攜帶結婚證、房屋
2022-04-09 15,340
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00:50
婚前房產如何加上配偶名字一方個人婚前購買的房產，在結婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身沒有貸款的話，那么只需要提交房產證，結婚證，身份證等材料，到房地產交易中心申請辦理房產證增加配偶姓名的事宜。需要繳納的費用就是工本費，貼花費等費用。如果房屋是有貸款的，那
3,056 2022.04.15 -
01:10
婚前財產可以加配偶名字嗎婚前財產，只要自愿，當然能夠加上配偶的名字。加上配偶名字的行為，在法律上能夠產生相應的效力，具體就是指發(fā)生了贈與財產的效力。首先，一方婚前財產在一般情況下，都不能被認定為夫妻共同財產。換句話說，除非出現(xiàn)贈與財產的行為，一方婚前財產都只能屬于
2,829 2022.05.11 -
01:08
婚前財產怎么加配偶名字一方婚前購買的房產，在結婚之后可以申請加上配偶的名字。在這種情況下加上配偶的名字，那么視為一方自愿對另外一方的贈予，房屋就成為了夫妻雙方的共同財產。加名字的程序要看房屋是否有貸款.如果房屋已經(jīng)沒有貸款了，那么手續(xù)很簡單，走正常的加名手續(xù)就可
765 2022.06.22
