房屋買賣委托書必須指定受讓人嗎?
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需要授權(quán)給他人，授權(quán)委托書需要公證。 一、辦理委托公證，應(yīng)提交以下的證件和材料： 1.公民個(gè)人辦委托書公證的，應(yīng)提交委托人的身份證明(居民身份證、戶口本)，法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時(shí)，還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明; 2.與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料(如委托他人辦理賣房事宜，委托人應(yīng)提交該房屋的所有權(quán)證明，委托他人辦理繼承權(quán)公證的，應(yīng)提交有關(guān)繼承權(quán)的證明); 3.轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時(shí)，應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明; 4.委托書草本或委托合同草本。 二、辦理委托公證應(yīng)注意的問題： 1.辦理委托公證，應(yīng)向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理。 2.無行為能力人不能實(shí)施委托行為，限制行為能力人實(shí)施委托行為，須經(jīng)其監(jiān)護(hù)人同意方為有效。 3.委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為，因此必須由委托人親自到公證處辦理公證，不得委托他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請(qǐng)，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。 4.委托行為必須是委托人的真實(shí)意思表示，委托內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法。 5.委托書是委托人的單方意思表示，只有在受托人表示接受委托時(shí)才能生效。 6.轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權(quán)，轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和期限不得超過原委托權(quán)限和期限。 三、委托書應(yīng)具備以下內(nèi)容： 1.委托人與受托人的基本情況(姓名、性別、出生日期、現(xiàn)在住址); 2.委托人與受托人的關(guān)系; 3.委托的原因; 4.委托的權(quán)限(委托權(quán)限要明確、具體); 5.委托期限; 6.受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán); 7.其他應(yīng)明確的內(nèi)容。 四、委托合同除包括委托書的內(nèi)容外，一般還應(yīng)有有無報(bào)酬和解除委托合同的時(shí)間等內(nèi)容。
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房屋買賣委托書公證是指房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證機(jī)關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書，也可以自行起草房產(chǎn)委托書。
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房屋買賣受委托人可以收定金嗎在委托授權(quán)的情況下，受委托人可以收定金。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額
2021.03.27 227 -
個(gè)人房屋買賣委托書公證書委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料: 1、委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件; 2
2020.03.01 242 -
賣房必須要有房主的委托書嗎幫別人賣房在一般情況下是需要持有房主的書面委托書的。代理包括委托代理和法定代理，房主可以委托他人代理進(jìn)行房屋買賣，應(yīng)當(dāng)出具書面委托書，證明代理人在代理權(quán)限內(nèi)訂立房屋買賣合同。
2021.01.27 292
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房屋買賣委托書必須公證嗎
房地產(chǎn)委托行為是房地產(chǎn)所有者即委托人處理與房地產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房地產(chǎn)有關(guān)的法律行為，如買賣、租賃、抵押等，表示權(quán)利與受托人有關(guān)的意思。房地產(chǎn)委托行為也稱為房地產(chǎn)委托行為。委托書公證是依法證明委
2021-09-23 15,340 -
房屋買賣委托書必須要公證嗎？
具體情況具體分析，例如：1、去交易中心辦理過戶手續(xù)的委托必須要公證的。2、房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人(委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為(買賣、出租、抵押等)的權(quán)利授與受托
2022-04-09 15,340 -
委托房屋買賣必須書面形式嗎
有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)委托公證，其房產(chǎn)委托行為必須采用書面形式。因此，房產(chǎn)委托公證又稱房產(chǎn)委托書公證。
2022-07-21 15,340 -
房屋買賣成立委托書必須公證嗎
1、去交易中心辦理過戶手續(xù)的委托必須要公證的。2、房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人(委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為(買賣、出租、抵押等)的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行
2022-04-11 15,340
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委托書必須公證嗎委托書不一定需要公證。當(dāng)事人可以按照自己的需要，決定是否需要公證委托書。但是辦理房產(chǎn)等產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的授權(quán)委托書，登記部門很難判定真?zhèn)?，為了慎重起見，要求公證。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：1、合同；2、繼承；
4,191 2022.05.11 -
01:09
房屋委托書怎么寫房屋委托書的內(nèi)容如下：首先寫明委托書的標(biāo)題以及委托人、受托人的基本信息，然后寫委托原因、委托事項(xiàng)、委托期限、費(fèi)用和委托權(quán)限，最后雙方簽字蓋章并注明日期。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱
4,922 2022.04.17 -
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房屋繼承委托書怎么寫房屋繼承的委托書是由委托人與被委托人之間簽訂的。第1部分也是必不可少的，要寫上委托人與被委托人之間的身份信息。第2部分是要寫委托的具體事項(xiàng)，這也是主要的內(nèi)容。委托的事項(xiàng)，例如辦理房屋繼承的有關(guān)手續(xù)。第3部分是委托的權(quán)限及期限，在這個(gè)期限內(nèi)，
1,885 2022.05.11
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