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房屋買賣委托書必須委托公證嗎

2023-05-27 16:27

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2023-05-27回復

1、房屋買賣授權(quán)委托書需要公證,而且需要在委托書上會注明委托期限和權(quán)限。防止委托的中介在房產(chǎn)交易的過程中出現(xiàn)欺騙買家的行為,并且給買家?guī)砹藫p失,那這損失將由你承擔,所以要對委托書的權(quán)限仔細注明并且公證。 2、委托書公證是指指國家公證機構(gòu)根據(jù)委托人的申請,按照法律規(guī)定證明委托人授權(quán)給他人以自己的名義實施某種法律行為的活動,而該活動是具有真實性、合法性的。 3、其中,委托書的具體內(nèi)容包括委托人與受托人的基本情況,比如姓名、性別、出生日期、住址、聯(lián)系方式等;委托人與受托人的關(guān)系;委托期限;委托的原因;委托的權(quán)限范圍;受托人是否有轉(zhuǎn)委托權(quán);其他需要明確的內(nèi)容。

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委托書如果是當事人依法訂立的,不需要公證。公證是對文書的真實性、合法性予以證明的活動,但是如果文書是當事人依法訂立的,不公證也具有法律效力。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

依據(jù)公證法的規(guī)定,房屋買賣公證所需要的材料包括委托書、當事人身份證明、買賣合同、房產(chǎn)證原件等的材料。根據(jù)《公證法》第二十五條,自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證,應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。

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  • 委托書必須要公證嗎?
    委托書必須要公證嗎?

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    2021.02.04 316
  • 必須要公證委托書嗎
    必須要公證委托書嗎

    不是必須公證,授權(quán)委托書只要是委托人的真實簽名或蓋章,都是生效的。

    2021.03.16 234
  • 委托書必須要公證嗎
    委托書必須要公證嗎

    委托書實際就是簡單的委托合同。 沒有公證的委托書是有效的,公證并不是必要程序,公證的目是為了防止委托書不是委托人本人所簽署。

    2021.03.02 409
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  • 房屋買賣委托書必須公證嗎

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    2022-07-21 15,340
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    委托書必須公證嗎

    委托書不一定需要公證。當事人可以按照自己的需要,決定是否需要公證委托書。但是辦理房產(chǎn)等產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的授權(quán)委托書,登記部門很難判定真?zhèn)?,為了慎重起見,要求公證。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構(gòu)辦理下列公證事項:1、合同;2、繼承;

    4,196 2022.05.11
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    房屋委托書的內(nèi)容如下:首先寫明委托書的標題以及委托人、受托人的基本信息,然后寫委托原因、委托事項、委托期限、費用和委托權(quán)限,最后雙方簽字蓋章并注明日期。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,委托代理授權(quán)采用書面形式的,授權(quán)委托書應當載明代理人的姓名或者名稱

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