建筑裝修合同如何提供不利于自己的風(fēng)險(xiǎn)
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對(duì)于裝修公司所提供的格式合同中不利于自己權(quán)益保護(hù)的條款，應(yīng)當(dāng)與裝修公司協(xié)商予以修改，從而確保自己權(quán)益不受損害。例如，業(yè)主可以簽訂《補(bǔ)充條款》，其中可以對(duì)工期延誤等違約行為進(jìn)行約定。例如約定“因乙方（裝飾公司）原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償甲方（消費(fèi)者）多少金額。（按照行業(yè)慣例一般為100~500元）”；“乙方逾期多少天仍不能竣工的，甲方（消費(fèi)者）有權(quán)解除合同，而乙方（裝飾公司）需立即付給逾期違約金，返還甲方已支付的款項(xiàng)，并賠償由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失。首先，需重新審查一下與裝修公司簽訂的裝修合同，如果裝修合同明確約定了延期違約金，完全可以依據(jù)合同的約定向?qū)Ψ街鲝埡戏?quán)益，如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求對(duì)方支付延期違約金，具體違約金支付的時(shí)間段，需要結(jié)合與對(duì)方的合同約定及驗(yàn)收合格日期來確定。
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裝修施工合同書需要寫明以下內(nèi)容： 1、裝修施工合同書當(dāng)事人的基本信息。如姓名、性別、年齡、地址等； 2、裝修工程的概況，如名稱、范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任等； 3、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決辦法等。
裝修合同常見法律風(fēng)險(xiǎn)如下： 1、合同主體不明晰：簽合同的時(shí)候首先要確定甲方和乙方，包含其名稱及聯(lián)系方式。 2、書面文件不全：施工合同不只是一本合同書而已，經(jīng)過雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及裝修施工的全套設(shè)計(jì)、施工圖紙都是施工合同的有效構(gòu)成要件。 3、增減項(xiàng)未加入合同：在簽約前先要審核一下報(bào)價(jià)上的施工面積與施工項(xiàng)目是否合理，謹(jǐn)慎增減項(xiàng)目。 4、材料供應(yīng)不做確認(rèn)。 5、工程驗(yàn)收不細(xì)心：業(yè)主在完工后一定要認(rèn)真驗(yàn)收，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可以要求裝修公司返工。
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建筑安裝行業(yè)合同轉(zhuǎn)包是否有風(fēng)險(xiǎn)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)包合同不合法。我國法律規(guī)定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
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2020.11.11 207 -
裝修合同有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢裝修合同的風(fēng)險(xiǎn)有：所使用裝飾材料的具體品牌及型號(hào)規(guī)格以次充好、偷梁換柱；裝修完成后無保修、包修；裝修的具體要求和完工日期、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)不明確導(dǎo)致粗制濫造、拖延工期。
2021.04.04 120
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如何理解裝修合同中的不利于自己的權(quán)益
對(duì)于裝修公司所提供的格式合同中不利于自己權(quán)益保護(hù)的條款，應(yīng)當(dāng)與裝修公司協(xié)商予以修改，從而確保自己權(quán)益不受損害。例如，業(yè)主可以簽訂《補(bǔ)充條款》，其中可以對(duì)工期延誤等違約行為進(jìn)行約定。例如約定“因乙方（裝
2022-04-12 15,340 -
如何提出建筑裝修合同反悔
如果雙方同意解除合同就不需要繼續(xù)履行合同。如果不能達(dá)成一致，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，或者賠償對(duì)方損失。 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的
2022-10-12 15,340 -
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簽訂合同時(shí)，業(yè)主可以與裝修公司所提供的格式合同中不利于自己權(quán)益
對(duì)于裝修公司所提供的格式合同中不利于自己權(quán)益保護(hù)的條款，應(yīng)當(dāng)與裝修公司協(xié)商予以修改，從而確保自己權(quán)益不受損害。例如，業(yè)主可以簽訂《補(bǔ)充條款》，其中可以對(duì)工期延誤等違約行為進(jìn)行約定。例如約定“因乙方（裝
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裝修不按合同執(zhí)行如何起訴裝修不按合同執(zhí)行構(gòu)成違約，守約方可以通過起訴的方式，追究對(duì)方的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，起訴需要向法院提交起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料，要證明對(duì)方裝修未按照合同約定履行，就需要向法院提交裝修合同。同時(shí)，根據(jù)《中華人民
1,639 2022.04.17 -
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