建筑工程合同簽訂技巧有哪些
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建筑工程施工合同簽訂過程中應(yīng)注意哪些問題？1.合同主體應(yīng)適格。對通過市場跟蹤所選擇的合同當(dāng)事人，應(yīng)核查其資質(zhì)證書、企業(yè)資信、注冊資本等工商登記信息，并核查其使用的印鑒是否合法與真實(shí)，及驗(yàn)明其是否具有主體資質(zhì)、權(quán)利能力、行為能力。2.合同內(nèi)容應(yīng)公平合法。合同文件內(nèi)不得存在違反國家法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則將導(dǎo)致合同無效或者合同內(nèi)部分相關(guān)條款的無效。3.合同用辭應(yīng)規(guī)范。合同用辭應(yīng)表述準(zhǔn)確，同樣用辭的涵義應(yīng)相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易產(chǎn)生誤解或歧義的表述。4.合同形式應(yīng)與合同內(nèi)容相符。4.合理限制三方協(xié)議、債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議在分包合同中的應(yīng)用。建設(shè)工程的合同安排中常常存在由發(fā)包人選定指定分包人、由總承包人與指定分包人簽訂相關(guān)分包合同、并由發(fā)包人直接支付分包工程款給指定分包人的情況。5.重視黑白合同。
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技術(shù)開發(fā)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式；合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，申請專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的當(dāng)事人共有；當(dāng)事人一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請權(quán)的，其他各方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利；當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)特別注意開發(fā)項(xiàng)目失敗時(shí)的判斷標(biāo)準(zhǔn)；在合同履行過程中，當(dāng)開發(fā)失敗的風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)出現(xiàn)苗頭時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方并采取措施防止損失擴(kuò)大。
1.簽訂勞動(dòng)合同要遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。 2.簽訂勞動(dòng)合同要符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。 3.勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂，同時(shí)，要注意勞動(dòng)合同的內(nèi)容，這是履行勞動(dòng)合同和勞動(dòng)爭議處理的重要依據(jù)。 4.既要依據(jù)法律、行政法規(guī)，又要結(jié)合實(shí)際。簽訂勞動(dòng)合同偏離法律、行政法規(guī)，可能產(chǎn)生無效合同，但又不能千篇一律地照抄法律、行政法規(guī)，而必須結(jié)合實(shí)際情況，特別要注意法律、行政法規(guī)的規(guī)定留有余地的地方。 5.合同內(nèi)容可簡可繁。 6.合同的語言表達(dá)要明確、易懂。
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建筑工程合同簽訂的程序有哪些建筑工程合同的訂立程序是：發(fā)包人發(fā)出招標(biāo)公告；而承包人依法參與投標(biāo)；中標(biāo)后，由承包人接受中標(biāo)通知書；并與發(fā)包人協(xié)商一致，訂立書面的建筑工程合同。
2021.04.07 184 -
企業(yè)勞動(dòng)合同簽訂技巧有哪些企業(yè)勞動(dòng)合同簽署技巧如下： 1、審查限制性條款。 2、審查試用期條款。 3、審查工作崗位、地點(diǎn)條款。 4、審查違約條款。 5、審查工資、補(bǔ)助和獎(jiǎng)金條款。 6、審查商業(yè)秘密和禁業(yè)條款。 7、審查培訓(xùn)條款。
2020.11.06 220 -
建筑工程合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些建筑工程合同簽訂注意事項(xiàng)有： 1、對方如是法人和其他社會組織，應(yīng)加蓋其單位的公章?；蛘邔Ψ降慕?jīng)辦人應(yīng)提供加蓋了其單位公章的簽約授權(quán)委托書。 2、加蓋的公章應(yīng)清晰可辨。 3、合同文本經(jīng)過修改的，應(yīng)由雙方在修改過的地方蓋章確認(rèn)。 4、爭取取得對
2021.01.10 244
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建筑工程合同管理技巧和技巧有哪些
【摘要】對于建筑工程來說，合同明確了建筑工程雙方必須要完成的義務(wù)以及各自所擁有的權(quán)利，是建筑工程得以順利實(shí)施的標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)在建筑市場的不斷改革，所有的業(yè)務(wù)都必須依靠合同來保證運(yùn)行效率，所以本文從建筑工程的
2022-02-12 15,340 -
合同簽訂技巧有哪些
商務(wù)談判技巧的合同簽訂技巧 我們在訂立合同時(shí)，可以按照以下步驟來進(jìn)行： （1）首先要確定交易或合作的主要內(nèi)容。 （2）以時(shí)間發(fā)展為線索，確定雙方交易或合作的過程。 （3）分析本單位和對方在本次交易中的
2023-06-09 15,340 -
簽訂合同的技巧有哪些
商務(wù)談判技巧的合同簽訂技巧 我們在訂立合同時(shí)，可以按照以下步驟來進(jìn)行： （1）首先要確定交易或合作的主要內(nèi)容。 （2）以時(shí)間發(fā)展為線索，確定雙方交易或合作的過程。 （3）分析本單位和對方在本次交易中的
2022-06-30 15,340 -
簽訂合同的技巧有哪些呢？
在商務(wù)活動(dòng)或生活中有時(shí)合同當(dāng)事人會為獲得某項(xiàng)利益而故意簽訂無法律效力的合同。在合同被認(rèn)定無效后，某些利益依然可以通過法律手段獲得部分甚至全部的“回填”。例如企業(yè)間的借貸關(guān)系，小產(chǎn)權(quán)房交易等。盡管如此，
2022-10-26 15,340
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建筑工程合同簽訂流程建筑合同簽訂的流程可以分為4個(gè)階段： 1、簽約準(zhǔn)備階段 簽約準(zhǔn)備階段是全部合同工作的基礎(chǔ)，加強(qiáng)這一階段的調(diào)查工作對風(fēng)險(xiǎn)控制和合同管理具有特別重要的意義。 2、簽約協(xié)商階段 協(xié)商是就未來將要訂閱的合同的主要條款交換意見，達(dá)成合同的過程，這一過
2,540 2022.04.15 -
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簽訂建筑工程施工合同注意事項(xiàng)在簽訂建筑工程施工合同的時(shí)候，一定要注意以下4個(gè)方面的問題：一，明確合同的價(jià)格條款，約定清楚具體的支付的進(jìn)度，支付的方式，明確合同總價(jià)款而且還要明確是含稅價(jià)還是不含稅價(jià)；二，明確發(fā)包人具體的工作內(nèi)容與承包人具體的工作內(nèi)容，一定要詳細(xì)明確雙方
1,483 2022.04.17 -
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建設(shè)工程合同簽訂的原則有哪些建設(shè)工程合同在簽訂的過程之中需要遵循一些原則。第1個(gè)原則就是平等原則，第2個(gè)原則是自愿原則。雙方必須要在平等自愿的基礎(chǔ)上簽署。第3個(gè)原則是公平原則，雙方必須要公平合理的確定各方的權(quán)利義務(wù)，不能夠顯失公平。第4個(gè)原則是誠信原則，雙方應(yīng)該誠實(shí)守
3,504 2022.04.15
