簽訂合同的技巧有哪些
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商務(wù)談判技巧的合同簽訂技巧 我們在訂立合同時,可以按照以下步驟來進(jìn)行: (1)首先要確定交易或合作的主要內(nèi)容。 (2)以時間發(fā)展為線索,確定雙方交易或合作的過程。 (3)分析本單位和對方在本次交易中的核心利益。 (4)分析可能出現(xiàn)的問題與規(guī)范方法。 (5)制作合同條款提綱。 (6)制作正式合同文本。 以買賣合同為例: 1.可以確定的雙方合作的內(nèi)容是;賣方及時提供保質(zhì)保量的貨物,提供使用指導(dǎo)、售后服務(wù)、維修、配件、保修。買方支付價(jià)款,接受對方履行。 2.從而列定:定質(zhì)、定量、定時、預(yù)付、交付、驗(yàn)收、指導(dǎo)、售后、維修、配件、保修、付款等等,直至合同履行完畢. 3.本單位在本合同中的核心利益:保質(zhì)、保量、保時、取得付款優(yōu)惠條件。 4.分析可能出現(xiàn)的問題如:質(zhì)量瑕疵、供量不足、交付遲延;考慮設(shè)置合同解除權(quán)及違約金條款、及賠償責(zé)任條款、保證條款。 5.制作合同條款提綱,后制定正式的合同文本。 合同條款提綱,圍繞前面已設(shè)計(jì)的合作內(nèi)容、交易過程、核心利益與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)范展開。 合同條款的表述的要求 1.意思準(zhǔn)確、無歧義、無矛盾。 2.可操作、可執(zhí)行。 3.各方權(quán)利義務(wù)、交易程序清晰明了。 4.主次分明、行文簡潔、條理清晰。 合同條款條理和布局 有些當(dāng)事人訂立合同時習(xí)慣采用,甲方權(quán)利義務(wù)………乙方權(quán)利義務(wù)……這樣的方式來規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。但是,你會發(fā)現(xiàn)甲方的權(quán)利與乙方的義務(wù)多是對應(yīng)的,而有些交易過程是相互交錯的。采用這樣的方法極極易造成混亂。使合同達(dá)不到明晰交易過程,明確雙方權(quán)利義務(wù)的目的。 在擬訂合同文本時,最多采用的是,以交易環(huán)節(jié)為主線,突出核心條款,加以有關(guān)條款。
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技術(shù)開發(fā)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式;合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,申請專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的當(dāng)事人共有;當(dāng)事人一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請權(quán)的,其他各方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利;當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)特別注意開發(fā)項(xiàng)目失敗時的判斷標(biāo)準(zhǔn);在合同履行過程中,當(dāng)開發(fā)失敗的風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)出現(xiàn)苗頭時,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時通知對方并采取措施防止損失擴(kuò)大。
1.簽訂勞動合同要遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則,不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。 2.簽訂勞動合同要符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。 3.勞動合同應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂,同時,要注意勞動合同的內(nèi)容,這是履行勞動合同和勞動爭議處理的重要依據(jù)。 4.既要依據(jù)法律、行政法規(guī),又要結(jié)合實(shí)際。簽訂勞動合同偏離法律、行政法規(guī),可能產(chǎn)生無效合同,但又不能千篇一律地照抄法律、行政法規(guī),而必須結(jié)合實(shí)際情況,特別要注意法律、行政法規(guī)的規(guī)定留有余地的地方。 5.合同內(nèi)容可簡可繁。 6.合同的語言表達(dá)要明確、易懂。
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企業(yè)勞動合同簽訂技巧有哪些
企業(yè)勞動合同簽署技巧如下: 1、審查限制性條款。 2、審查試用期條款。 3、審查工作崗位、地點(diǎn)條款。 4、審查違約條款。 5、審查工資、補(bǔ)助和獎金條款。 6、審查商業(yè)秘密和禁業(yè)條款。 7、審查培訓(xùn)條款。
2020.11.06 220 -
企業(yè)勞動合同簽署技巧有哪些
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2020.07.02 119 -
簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的技巧有哪些
簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的技巧: 1、審查簽訂合同的主體是否合法; 2、合同的主要條款內(nèi)容要明確; 3、約定違約責(zé)任; 4、明確約定合同履行的程序; 5、審查拆遷補(bǔ)償合同是否對我們有不利的因素,有不公平的條款。
2021.04.05 349
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關(guān)于私人簽訂合同的技巧有哪些
如果二手房買賣雙方私下簽訂合同,由于缺乏足夠的證據(jù)或者見證人證明合同的內(nèi)容,較容易發(fā)生糾紛。因此建議交易雙方在簽訂過程中盡量找有見證人的場所且對各類證據(jù)進(jìn)行保存。在對二手房合同進(jìn)行檢查時,主要檢查如下
2022-05-11 15,340 -
回遷房買賣合同簽訂有哪些技巧
回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣,購買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn),回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。在這里須注意的事項(xiàng)包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明,并對回遷房的真實(shí)性進(jìn)
2022-05-10 15,340 -
簽訂擔(dān)保合同技巧
擔(dān)保合同注意事項(xiàng) 1、簽訂抵押合同的抵押人與不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。特別注意抵押財(cái)產(chǎn)是否是共有,如果是共有的,則抵押合同也要由共有人簽字同意,以確保抵押合同合法有效; 2、抵押人如果是公司法人的,應(yīng)要求公
2022-05-10 15,340 -
簽訂拆遷協(xié)議的技巧有哪些
1、審查簽訂合同的主體是否合法; 2、合同的主要條款內(nèi)容要明確: 很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷,在合同細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)怎么約定沒有經(jīng)驗(yàn),經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確,導(dǎo)致以后的履行的過程中存在麻煩。 拆遷協(xié)議里
2021-04-08 15,340
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合同簽訂形式有哪些根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定,合同簽訂的形式主要有以下幾種: 1、口頭形式。合同采取口頭形式,毋須當(dāng)事人特別指明??陬^形式簽訂的合同常見于商店購物時,買賣雙方以口頭的形式達(dá)成協(xié)議。以口頭形式訂立合同,可以簡化手續(xù)、方便交易提高效益,但是對于不能即
3,428 2022.04.15 -
01:01
哪些人可以簽訂合同具有完全民事權(quán)利能力,和民事行為能力的自然人、法人、非法人組織都能夠簽訂合同。 簽訂合同的主體包括自然人、法人或者是別的組織,并且當(dāng)事人還可以按照法律規(guī)定,委托有授權(quán)的代理人來訂立合同。 如果當(dāng)事人想要訂立合同的話,要具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力
1,523 2022.04.17 -
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建設(shè)工程合同簽訂的原則有哪些建設(shè)工程合同在簽訂的過程之中需要遵循一些原則。第1個原則就是平等原則,第2個原則是自愿原則。雙方必須要在平等自愿的基礎(chǔ)上簽署。第3個原則是公平原則,雙方必須要公平合理的確定各方的權(quán)利義務(wù),不能夠顯失公平。第4個原則是誠信原則,雙方應(yīng)該誠實(shí)守
3,508 2022.04.15