房屋開發(fā)商未履行物業(yè)業(yè)主的合同義務(wù)怎么辦
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嚴(yán)格的說，沒有按照合同的約定履行義務(wù)就是違反約定，所以如果開發(fā)商符合交付條件而業(yè)主沒有按約去收房，業(yè)主就構(gòu)成了違約。違約所要承擔(dān)的責(zé)任一方面要看法律的規(guī)定，另一方面則要看合同的約定。從法律層面上說，除另有約定外業(yè)主逾期收房，首先要承擔(dān)房屋毀損、滅失的風(fēng)險，其次是物業(yè)管理費用。較高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條明確規(guī)定：“對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由業(yè)主承擔(dān);業(yè)主接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交房通知確定的交付使用之日起由業(yè)主承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！蓖瑫r按照相關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)，作為業(yè)主還要向物業(yè)管理企業(yè)繳納相關(guān)物業(yè)管理費用。從合同層面上說，業(yè)主的違約責(zé)任則要看商品房買賣合同對業(yè)主逾期收房是如何具體約定的。業(yè)主違約逾期收房的，將承擔(dān)該約定的違約責(zé)任。以上是關(guān)于業(yè)主未及時收房違約金需要交嗎的解答。
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對于對他人進(jìn)行造謠誣陷行為的行為人，人民法院一般應(yīng)當(dāng)對其判處三年以下有期徒刑的處罰。根據(jù)我國《刑法》的相關(guān)規(guī)定，捏造事實誣告陷害他人，意圖使他人受刑事追究，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制；造成嚴(yán)重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑。
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在咱們國家法律的規(guī)定中交通肇事會被立案嗎交通肇事若是有死亡一人或者重傷三人以上，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任的、死亡三人以上，負(fù)事故同等責(zé)任的、造成公共財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)直接損失，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任，無能力賠償數(shù)額在三十萬元以上的情況的，公安機(jī)關(guān)就應(yīng)當(dāng)立案。
2020.12.23 180 -
在咱們國家法律的規(guī)定中非法騙貸立案標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)事人在遭遇家庭暴力之后，可以向居委會、婦聯(lián)等組織進(jìn)行舉報，也可以向公安機(jī)關(guān)報案或者向人民法院提起訴訟。我國《反家庭暴力法》規(guī)定，家庭暴力受害人及其法定代理人、近親屬可以向加害人或者受害人所在單位、居民委員會、村民委員會、婦女聯(lián)合會等單位投
2020.06.05 133 -
在咱們國家法律規(guī)定中職務(wù)侵占立案后的程序公安機(jī)關(guān)對于職務(wù)侵占相關(guān)的案件進(jìn)行刑事立案之后的程序包括偵查、逮捕、起訴、判決等?！缎淌略V訟法》規(guī)定，公安機(jī)關(guān)或者人民檢察院發(fā)現(xiàn)犯罪事實或者犯罪嫌疑人，應(yīng)當(dāng)按照管轄范圍，立案偵查。
2020.07.23 127
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咱們是農(nóng)民工現(xiàn)在老板不發(fā)薪酬給咱們咱們應(yīng)該怎么辦
需要收集對方欠工資的證據(jù)，才好起訴解決，建議來的詳談。
2022-10-01 15,340 -
咱們公司解雇咱們今天才告訴咱們怎樣補(bǔ)償
看是什么原因辭退，正常是一年補(bǔ)一個月，不滿6個月補(bǔ)半個月。
2022-10-08 15,340 -
咱們是貴州的，咱們在浙江住了幾年了，咱們想離婚，應(yīng)該怎樣處理呢
如果沒有經(jīng)常居住地證明的話，可以回貴州離婚
2022-10-08 15,340 -
咱們都分隔二年了，咱們想在上海離婚可以嗎。
如某一方有在上海居住一年以上的證據(jù)，可以其為被告在上海居住區(qū)縣法院起訴離婚。
2022-10-08 15,340
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一方在國外一方在國內(nèi)怎么離婚一方在國外一方在國內(nèi)離婚的，流程如下： 1、雙方就離婚、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割達(dá)成一致意見的，可以協(xié)議離婚。共同到內(nèi)地居民常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)，辦理離婚登記； 2、不能達(dá)成一致意見，都同意離婚的，國外一方，委托國內(nèi)的親屬、朋友或律師作為
2,286 2022.05.11 -
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在國外接種疫苗后怎么在國內(nèi)登記在國外接種疫苗后在國內(nèi)登記的方式如下： 1、打開手機(jī)支付寶，在最上方的搜索欄中輸入，國家政務(wù)服務(wù)平臺后點擊搜索； 2、進(jìn)入官方小程序界面，點擊入境人員版防疫健康信息服務(wù)； 3、在登錄界面點擊賬號注冊； 4、根據(jù)實際情況輸入個人身份信息，點擊
20,649 2022.06.22 -
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香港遺囑在國內(nèi)有效嗎香港遺囑在國內(nèi)是能夠產(chǎn)生法律效力的，但是，前提是要符合規(guī)定。 如果繼承人的戶籍是在大陸的，屬于中國國籍人，那么遺囑是完全有效的；如果被繼承人在香港，就適用香港法律，來認(rèn)定其效力。 香港遺囑想要在國內(nèi)產(chǎn)生法律效力，那么就要先行辦理公證，也就是
4,952 2021.04.25
