哪些情形能否導(dǎo)致房屋出租人要求終止合同
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房屋承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，同時(shí)收回房屋。由此造成損失，由承租人賠償： (1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租; (2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; (3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; (4)拖欠租金累積6個(gè)月以上的; (5)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; (6)公有住房無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上; (7)故意破壞承租房屋的; (8)法律、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。
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可以終止合同的情況有以下幾點(diǎn)： 1、清償，按照合同的約定實(shí)現(xiàn)債的目的的行為； 2、解除，包括單方解除和雙方解除； 3、抵銷，二人互負(fù)債務(wù)時(shí)，各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)之清償，而使其債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)在對(duì)等額內(nèi)相互消滅； 4、提存； 5、免除。
房屋出租人終止合同的情形如下： 1、承租人在沒(méi)有得到出租人同意的情形下，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人； 2、承租人在沒(méi)有正當(dāng)理由的情形下，逾期未交納房租； 3、合同約定的解除條件成就時(shí)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條第二款的規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百二十二條規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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房屋出租人終止合同的情形有哪些?房屋租賃合同終止的條件有以下幾點(diǎn)： （一）租賃合同到期。 （二）房屋拆除改建。 （三）房屋毀損。 （四）房屋閑置。承租人無(wú)正當(dāng)理由閑置公房6個(gè)月以上的，出租人有權(quán)終止合同。 （五）承租人死亡。在房屋租賃合同中，承租人死亡而且又沒(méi)有同住的其他
2021.03.23 184 -
何種情形可能導(dǎo)致房屋租賃終止？承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同：1.承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。2.承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害了公共利益的。3.承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達(dá)一定時(shí)間的。4.承租人違反合同擅自改變房
2021.02.23 172 -
房屋出租合同的終止情形有哪些房屋出租合同終止的情形包括： 1、該出租房屋毀損； 2、租賃合同到期； 3、承租人死亡； 4、承租人存在重大違約行為； 5、雙方協(xié)商解除合同等。
2021.03.02 269
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房屋出租合同終止情形有哪些？
房屋出租合同終止的情形包括： 1、該出租房屋毀損； 2、租賃合同到期； 3、承租人死亡； 4、承租人存在重大違約行為； 5、雙方協(xié)商解除合同。根據(jù)《民法典》第七百二十二條規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或
2022-06-05 15,340 -
房屋出租合同的終止情形有哪些
房屋出租合同終止的情形包括：1、該出租房屋毀損；2、租賃合同到期；3、承租人死亡；4、承租人存在重大違約行為；5、雙方協(xié)商解除合同等。
2021-12-28 15,340 -
哪些情形導(dǎo)致出租房屋合同無(wú)效
以下情形會(huì)導(dǎo)致房屋租賃合同無(wú)效： 1、當(dāng)事人不具備完全民事行為能力； 2、當(dāng)事人意思表示虛假； 3、租賃合同的內(nèi)容違反法律法規(guī)的規(guī)定，比如該房屋屬于不能出租的類別； 4、違反公序良俗。根據(jù)2021年生
2022-06-05 15,340 -
房屋出租合同的終止情形包括哪些
房屋出租合同終止的情形包括： 1、該出租房屋毀損； 2、租賃合同到期； 3、承租人死亡； 4、承租人存在重大違約行為； 5、雙方協(xié)商解除合同。根據(jù)《民法典》第七百二十二條規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或
2022-06-06 15,340
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合同終止的情形有哪些合同的終止情形主要包括了：第一，合同的解除情形。第二，合同已經(jīng)履行完畢的情形。第三，合同的其中一方行使抵銷權(quán)的情形。第四，合同的其中一方免除對(duì)方債務(wù)的情形。第五，合同當(dāng)中需要履行債務(wù)的一方將債務(wù)提存的情形。第六，合同的債權(quán)以及債務(wù)共同歸屬于
3,538 2022.04.15 -
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合同終止的法定情形有哪些合同終止的法定情形包括：1、合同的解除；2、合同完成履行；3、合同一方免除對(duì)方的債務(wù)；4、合同一方行使抵銷權(quán)；5、合同一方將標(biāo)的物提存；6、合同的權(quán)利義務(wù)同歸其中一人；7、其他法律規(guī)定的終止情形。其中最常見(jiàn)的就是合同的解除，具體來(lái)說(shuō)包括了以
1,778 2022.04.15 -
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專利權(quán)終止的情形有哪些根據(jù)我國(guó)《專利法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，專利權(quán)終止分為保護(hù)期限屆滿的終止和保護(hù)期限屆滿前的終止。不同種類的終止原因各不相同。 首先，保護(hù)期限屆滿的終止是因?yàn)閷＠哂斜Ｗo(hù)期限，在保護(hù)期內(nèi)，任何人沒(méi)有經(jīng)過(guò)專利權(quán)人的許可，都不能為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)使用他人
2,943 2022.04.15
