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父母的房子讓弟弟抵押怎么辦?

2023-08-12 09:53

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山西在線咨詢顧問團

2023-08-12回復(fù)

你要讓欠款人提供之前就把房子抵押給她親弟弟的證據(jù),看是否是屬于事后惡意欺騙你的行為。即便是真的,他的抵押權(quán)和你的抵押權(quán)也是可以同時行使的,還要看另一個人抵押權(quán)有無登記。登記的效力大于沒有登記的。都沒有登記則應(yīng)按照抵押權(quán)人的債權(quán)比例清償。 還有一點需要注意的是,抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護。主債務(wù)的訴訟時效期限是從還款期截止之日(或?qū)捪奕諏脻M)起滿兩年

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

父母的房產(chǎn),繼承開始后,有遺囑的按遺囑分,沒有遺囑的,遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、相關(guān)法律規(guī)定法定繼承的第一順序為:配偶、子女、父母。第二順序為:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 2、不管是適用哪個順序繼承遺產(chǎn),同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分。

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