開發(fā)商違約責(zé)任有哪些承擔(dān)方式？
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違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種，房產(chǎn)買賣過程中，開發(fā)商違約同樣適用： （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟補償。 （3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。
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承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要有：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失。非金錢債務(wù)合同在存在法律上或者事實上不能履行、債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或者履行費用過高、債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行的情況下可以不繼續(xù)履行。
承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要有以下幾種： 1、繼續(xù)履行。一方當(dāng)事人在拒不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定的情況下，按照另一方當(dāng)事人的要求，繼續(xù)履行合同義務(wù)即為繼續(xù)履行。 2、支付違約金。 3、賠償損失。 4、履行定金罰則。 5、其他補救措施。 除了上述前四種方式以外，當(dāng)事人還可依照法律規(guī)定或者合同性質(zhì)采用其他的補救措施。如履行合同的質(zhì)量不符合約定的，受害人可以根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)以及損失的大小，合理選擇要求修理、更換、重作、減價或者退貨的補救措施。質(zhì)量不符合約定造成損失的，還可以要求賠償損失。此外，還可以采用解除合同，中止履行的補救措施。
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發(fā)包方違約責(zé)任承擔(dān)的方式有哪些發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任的方式： （一）繼續(xù)履行。是指債權(quán)人在債務(wù)人不履行合同義務(wù)時，可請求法院或者仲裁機構(gòu)強制債務(wù)人履行。 （二）補救措施。是指債務(wù)人履行合同義務(wù)不符合約定，債權(quán)人可要求債務(wù)人采取的補救履行措施。 （三）損害賠償。損害賠償?shù)木唧w
2022.08.12 196 -
發(fā)包人違約責(zé)任承擔(dān)方式有哪些發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式： 1、支付違約金。在發(fā)包人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時支付一定數(shù)額的金錢，數(shù)額不得過分高于或過分低于實際損失。 2、損害賠償。因違約行為造成財產(chǎn)損失時作出經(jīng)濟補償。 3、繼續(xù)履行。發(fā)包人不履行合同義務(wù)的，對方當(dāng)事人
2021.01.13 132 -
違約責(zé)任有哪些承擔(dān)方式？合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下： 1、繼續(xù)履行，指合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的； 2、采取補救措施，指履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約定的條件，在不需繼續(xù)履行而只需采取適當(dāng)補救
2022.11.07 159
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違約責(zé)任的承擔(dān)方式有哪些，違約責(zé)任的承擔(dān)方式
論我國合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式有哪些，回復(fù)如下： 1)繼續(xù)履行。指合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的。此種情況多適用于標(biāo)的物是特定的必須履行
2022-08-20 15,340 -
發(fā)包人違約責(zé)任有哪些承擔(dān)方式
發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式是： 1、支付違約金，在發(fā)包人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時支付一定數(shù)額的金錢。 2、損害賠償，因違約行為造成財產(chǎn)損失時作出經(jīng)濟補償。 3、繼續(xù)履行，法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履
2022-06-10 15,340 -
開發(fā)商違約應(yīng)該承擔(dān)哪些責(zé)任
對于開發(fā)商惡意違約的責(zé)任承擔(dān)方式，主要體現(xiàn)在在最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條、第九條的規(guī)定中，我們了解一下： 如果出現(xiàn)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受
2022-11-03 15,340 -
違約責(zé)任承擔(dān)方式有哪些？
對于違約責(zé)任的承擔(dān)方式，根據(jù)2021年施行的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十二條規(guī)定
2022-06-02 15,340
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合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式有哪些我國合同法中規(guī)定了五種合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式，分別為： 1、繼續(xù)履行。即雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方當(dāng)事人不履行合同，構(gòu)成違約，另一方當(dāng)事人可以依法要求對方承擔(dān)繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任； 2、采取補救措施。雙方當(dāng)事人鑒定合同后，一方有違約行
5,792 2022.04.15 -
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違約責(zé)任的承擔(dān)方式有在我國，違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括了，法定的責(zé)任以及約定的責(zé)任。其中，法定的違約責(zé)任承擔(dān)方式就包括了：1、繼續(xù)履行；2、采取補救措施；3、賠償損失；4、其他法定違約責(zé)任。約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式就包括了：1、違約金責(zé)任；2、定金罰則；3、其他約定
4,320 2022.04.15 -
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違約責(zé)任的承擔(dān)方式依據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人一方如果拒絕履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同所約定的，則該當(dāng)事人應(yīng)該承擔(dān)繼續(xù)履行、或者采取相應(yīng)補救措施或者賠償因自己不履行義務(wù)導(dǎo)致對方損失等違約責(zé)任，其中包含了支付違約金和定金等；違約責(zé)任的承擔(dān)方式有： 1、
1,910 2022.04.17
