和租賃房東簽租賃合同要注意什么
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房東簽租賃合同的注意事項(xiàng)： 1.房屋出租前應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準(zhǔn)備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對房客的有關(guān)資料，如身份證、工作單位等情況也應(yīng)了解準(zhǔn)確。 2.房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容：房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時(shí)付款;租賃房屋內(nèi)的家具、設(shè)施明細(xì)表、損壞責(zé)任及如何賠償;各種費(fèi)用的承擔(dān)，如物業(yè)管理、治安清潔、有線電視費(fèi)用等等。 3.房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費(fèi)用，在房客付費(fèi)后，房東最好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時(shí)付款，又能避免欠費(fèi)太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費(fèi)用。 4.要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系，可間隔一段時(shí)間到租賃房屋內(nèi)看看，以了解房屋的居住情況，也可對房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解。
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簽訂租房合同時(shí)應(yīng)注意下列事項(xiàng)：合同中應(yīng)該寫清楚雙方當(dāng)事人的具體情況，比如雙方的姓名以及地址。還要寫清楚房屋的地址，住房的面積，住房裝修情況，避免在租賃中出現(xiàn)不必要的損害。還要注意在合同中，寫明房屋的出租情況，比如要寫清楚房子的用途，以及不可以轉(zhuǎn)租?！逗贤ā返谑l：合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量等。
和二房東簽訂租賃合同需要注意二房東和原房東的租賃合同中是否約定了租賃物可以轉(zhuǎn)讓。如果二房東和原房東的租賃合同中明確約定租賃物不得轉(zhuǎn)讓的，次承租人與二房東訂立的轉(zhuǎn)租合同不具有法律效力。
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簽合同房屋租賃要注意什么1、白字黑字，一切以書面為準(zhǔn)。 2、租賃期限長短的約定技巧。 3、明確房租和水電煤氣費(fèi)。 4、電話寬帶不使用要及時(shí)停機(jī)。 5、清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施。 6、有更改需雙方簽名確認(rèn)。
2021.04.21 233 -
房東簽定房屋租賃合同要注意些什么對于房東來說，簽訂租賃合同要注意：1、承租人租賃房屋的用途要仔細(xì)審查，防止房屋被用于非法活動；2、承租人的權(quán)利義務(wù)要約定明確，防止合同履行期間就相關(guān)問題發(fā)生糾紛；3、承租人能否轉(zhuǎn)租的問題要明確約定，防止承租人將房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人。此外，對
2022.04.16 1,279 -
租房租賃合同需要注意什么訂立租房合同的注意事項(xiàng)有： 1、出租人是否具有房屋處分權(quán)（可從房產(chǎn)證、委托書等方面體現(xiàn)），承租人是否具有支付租金的能力； 2、合同內(nèi)容是否合法。例如，約定的租賃期限不得超過二十年； 3、租房子合同需要注意的其他問題。
2021.04.18 210
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和二房東簽租賃合同要注意什么？
和二房東簽訂租賃合同需要注意： 1、查看對方是否有轉(zhuǎn)租的權(quán)力，需要查看的東西有：房主身份證復(fù)印件，房本復(fù)印件，租賃合同原件。 2、看原合同內(nèi)容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事項(xiàng)，約定經(jīng)營范圍，續(xù)租
2022-11-13 15,340 -
和二房東簽租賃合同要注意什么
和二房東簽訂租賃合同需要注意： 1、查看對方是否有轉(zhuǎn)租的權(quán)力，需要查看的東西有：房主身份證復(fù)印件，房本復(fù)印件，租賃合同原件。 2、看原合同內(nèi)容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事項(xiàng)，約定經(jīng)營范圍，續(xù)租
2023-01-06 15,340 -
租賃合同要注意什么房屋租賃合同怎么簽
1，查看證件原件，確認(rèn)歸屬。你需要做的是讓房東把房產(chǎn)證原件給你查看，確認(rèn)他是具有這個(gè)房子的所有權(quán)，最好讓他給你一份復(fù)印件，這樣才能更有保證。 2，明確租賃的時(shí)間和位置以及家具新舊程度。在簽租賃協(xié)議合同
2022-04-21 15,340 -
和二房東簽訂租賃合同需要注意什么
和二房東簽訂租賃合同需要注意： 1、查看對方是否有轉(zhuǎn)租的權(quán)力，需要查看的東西有：房主身份證復(fù)印件，房本復(fù)印件，租賃合同原件。 2、看原合同內(nèi)容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事項(xiàng)，約定經(jīng)營范圍，續(xù)租
2022-10-12 15,340
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租賃合同需要注意什么簽訂房屋租賃合同需要注意以下三個(gè)方面。第一就是房屋本身是否可以租賃。如果房屋本身不能夠租賃，那么租賃合同也是無效的。第二就是出租人是否有權(quán)利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有權(quán)人，也沒有經(jīng)過房屋的所有權(quán)人同意的話，那么就不能夠出租房屋。這種
2,822 2022.04.15 -
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店面租賃合同要注意什么簽訂店面的租賃合同，一定要注意以下幾個(gè)方面。第1個(gè)方面就是一定要明確店面具體的位置面積。第2個(gè)方面是要明確租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金上漲的幅度。避免出租方隨意漲價(jià)。第3個(gè)需要注意的就是明確如果店面出現(xiàn)被征收拆遷等情形該如何處理。第4個(gè)是需要明確對于店
2,211 2022.04.17 -
01:45
租賃廠房合同注意事項(xiàng)租賃廠房合同應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況，合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、廠房具體情況。長房的具體位置，寫明廠房的確切位置，簡要說明廠房的配備設(shè)施和設(shè)備。廠房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套廠房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人
2,482 2022.04.15
