買房人逾期可以要求開發(fā)商支付違約金嗎？
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在了解了逾期交房的原因后，購房者還需要仔細查看與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同，看合同中對逾期交房是否有明確的規(guī)定。一般商品房買賣合同中都對逾期交房有相應的時間和違約金的約定。例如，在逾期不超過一定的天數(shù)，出賣人需要按日向買受人支付相應的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過一定天數(shù)后，買受人有權(quán)解除合同。 如果合同中有違約責任約定，購房者可要求開發(fā)商按照違約條款來承擔責任。也就是說，如果逾期交房不超過合同約定時間的，購房者可向開發(fā)商索要相應的違約金，而逾期交房超過約定時間的，購房者可有權(quán)要求退房。 對于購房時辦理按揭貸款的購房者來說，如開發(fā)商逾期交房超過約定時間的也可審請解除合同，如開發(fā)商不同意可到法院訴訟。
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可以。開發(fā)商與購房者簽訂的商品房買賣合同中約定了延期交房賠償違約金的標準時應按合同約定的標準向購房者賠償延期交房違約金。開發(fā)商與購房者簽訂的商品房買賣合同并未約定延期交房違約金賠償標準的開發(fā)商延期交房的仍然應當賠償購房者延期交房違約金。開發(fā)商延期交房依然應按照有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段、同類房屋租金標準賠償購房者延期交房違約金。
開發(fā)商逾期交房買房人可以要求支付違約金。逾期交房，應當按照合同約定支付違約金，合同沒有約定違約金的，違約金按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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買方逾期支付房款可以要求支付違約金嗎買方逾期支付房款可以要求支付違約金。買方逾期支付房款時，賣方不僅可以要求買方繼續(xù)支付房款，還可以要求買方支付相應的利息或買賣合同約定的逾期支付違約金。合同約定逾期付款違約金計算標準的，按合同約定處理。合同中既未約定計算標準，也未約定相應的損
2022.04.14 374 -
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開發(fā)商逾期交房買房人可以要求支付違約金嗎
1.開發(fā)商逾期交房買房人可以要求支付違約金。 2.逾期交房，應當按照合同約定支付違約金，合同沒有約定違約金的，違約金按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房
2022-06-26 15,340 -
房貸逾期可以要求開發(fā)商支付違約金嗎？
如果雙方當事人在商品房買賣合同中約定買方須在什么期限內(nèi)辦結(jié)公積金個人住房貸款的手續(xù)，并約定買方超過該期限時是否及如何付給賣方違約金，則買方應按照該約定向賣方支付違約金，否則，賣方要求買方承擔違約金缺乏
2022-05-03 15,340 -
開發(fā)商違約可以要求開發(fā)商支付違約金嗎
開發(fā)商違約的可以索要違約金及相關(guān)稅費，除房產(chǎn)全價款及相應利息外，開發(fā)商還須賠付業(yè)主前期開銷的費用。在索要違約金方面，假如是開發(fā)商違約導致退房，兩邊也在合同里約好了違約金，那么開發(fā)商須按約好補償。補償金
2022-04-27 15,340 -
開發(fā)商違約的可以要求支付違約金嗎
開發(fā)商違約的可以索要違約金及相關(guān)稅費，除房產(chǎn)全價款及相應利息外，開發(fā)商還須賠付業(yè)主前期開銷的費用。在索要違約金方面，假如是開發(fā)商違約導致退房，兩邊也在合同里約好了違約金，那么開發(fā)商須按約好補償。補償金
2022-04-01 15,340
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01:08
開發(fā)商逾期違約金嗎遇到開發(fā)商逾期交房，購房者有權(quán)要求開發(fā)商支付違約金或者賠償損失。購房者可以先和開發(fā)商進行協(xié)商溝通，看能否達成違約金賠償?shù)囊恢乱庖?。如果不能達成一致意見，那么購房者就要及時準備好相關(guān)的證據(jù)，做好訴訟的準備。關(guān)于違約金的賠償，如果開發(fā)商和購房者
563 2022.04.15 -
01:12
開發(fā)商逾期交房的違約金嗎并不是只要開發(fā)商逾期交房就需要支付逾期交房的違約金。逾期交房是否需要支付違約金，首先是要看開發(fā)商延期交付房屋的原因。如果是由于非開發(fā)商的原因?qū)е碌?，那么開發(fā)商一般不需要支付違約金。比如說開發(fā)商已經(jīng)交房，但是業(yè)主自己遲遲不收房，或者是由于不可
1,585 2022.04.15 -
01:01
開發(fā)商逾期交房違約金是多少開發(fā)商逾期交房，自然會對業(yè)主的合法權(quán)益造成損害。對于業(yè)主來說是可以要求開發(fā)商支付違約金的。對于違約金，首先是看購房合同之中是否規(guī)定了相應的違約責任和違約金。如果雙方有約定的，那么開發(fā)商應該按照合同的約定賠償延期交房的損失，支付合同中約定的違
1,563 2022.04.15
