房地產(chǎn)登記的申請(qǐng)情形有哪些
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因下列情形之一申請(qǐng)房地產(chǎn)登記，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)：買賣、交換、贈(zèng)與（遺贈(zèng)除外）、聯(lián)建、抵押、權(quán)利人增加或減少（含權(quán)屬分割）。下列情形的房地產(chǎn)登記、房地產(chǎn)權(quán)利人可單獨(dú)申請(qǐng)：（一）以劃撥等無(wú)償方式或出讓等有償方式取得土地使用權(quán)；（二）因新建取得房屋所有權(quán)（聯(lián)建項(xiàng)目除外）；（三）因繼承或遺贈(zèng)取得房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移的；（四）取得司法機(jī)關(guān)已經(jīng)發(fā)生法律效力的司法文書確認(rèn)的房地產(chǎn)權(quán)利（涉及分割的除外）；（五）變更登記；（六）注銷登記；（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條第二款規(guī)定，單方申請(qǐng)房屋登記的情形如下： 1、尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的； 2、繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的； 3、人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的； 4、權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的； 5、不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的； 6、申請(qǐng)更正登記或者異議登記的； 7、法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條第二款的規(guī)定，單方面申請(qǐng)房屋登記的情形如下： 1、尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的； 2、繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的； 3、人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的； 4、權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的； 5、不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的； 6、申請(qǐng)更正登記或者異議登記的； 7、法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。
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