抵押物處置有哪些風(fēng)險(xiǎn)因素
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涉及情況很多，需要具體情況具體分析。比如，抵押物處置風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因：一是由于我國現(xiàn)行法律、法規(guī)不健全無法保障，借款人出現(xiàn)違約，在處理抵押住房時(shí)難以執(zhí)行到位，抵押不易實(shí)現(xiàn)。 二是由于火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害可能造成抵押物損失或滅失。 三是由于某些原因，以前未發(fā)現(xiàn)的優(yōu)先索償權(quán)行使困難。 四是由于估價(jià)的原因，處置抵押物時(shí)的估價(jià)低于設(shè)置時(shí)的估價(jià)，或者拍賣收益低于未還款而造成的損失。
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風(fēng)險(xiǎn)主要分為兩類，一是合同本身所帶來的風(fēng)險(xiǎn)；二是合同履約過程的風(fēng)險(xiǎn)。合同本身風(fēng)險(xiǎn)即合同條款形成的風(fēng)險(xiǎn)，主要包括，合同價(jià)格、結(jié)算方式、合同工期、工程款支付、洽商單及變更單、其他費(fèi)用等風(fēng)險(xiǎn)。合同履約風(fēng)險(xiǎn)。合同履約風(fēng)險(xiǎn)即在合同執(zhí)行過程中形成的風(fēng)險(xiǎn)，由于施工合同管理貫穿于項(xiàng)目管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，因而履行施工合同必然涉及項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作。施工合同一旦生效，項(xiàng)目的各個(gè)部門都要按照各自的職權(quán)，按施工合同規(guī)定行使權(quán)利履行義務(wù)，保證施工合同的圓滿實(shí)現(xiàn)。合同履約風(fēng)險(xiǎn)主要包括：安全、質(zhì)量、進(jìn)度管理風(fēng)險(xiǎn)。
抵押車的風(fēng)險(xiǎn)有車輛無法過戶，當(dāng)債務(wù)人沒有按時(shí)履行到期債務(wù)的時(shí)候，要對(duì)車輛進(jìn)行優(yōu)先受償。以車輛進(jìn)行抵押的，抵押權(quán)在抵押合同生效的時(shí)候設(shè)立，如果沒有辦理抵押登記，則不可以對(duì)抗善意第三人。
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工程保險(xiǎn)費(fèi)有哪些風(fēng)險(xiǎn)因素工程保險(xiǎn)費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)因素： 1、工程的性質(zhì)和總造價(jià)； 2、工程施工的危險(xiǎn)程度； 3、施工期限； 4、自然地理?xiàng)l件； 5、承包商及其他工程關(guān)系方的資信、技術(shù)水平和經(jīng)驗(yàn)； 6、損失記錄； 7、保障范圍； 8、最大可能損失程度； 9、免賠額； 10、特
2021.03.24 213 -
民間借貸有哪些風(fēng)險(xiǎn)因素？民間借貸的風(fēng)險(xiǎn)因素有：民間借貸行為無效的風(fēng)險(xiǎn)；未采用書面形式訂立借貸合同的風(fēng)險(xiǎn)；借貸合同的內(nèi)容約定不明確的風(fēng)險(xiǎn)；以及借貸的利息屬于高利貸的風(fēng)險(xiǎn)等。
2021.01.27 156 -
買抵押車有哪些風(fēng)險(xiǎn)？購買抵押車有下列風(fēng)險(xiǎn)：抵押權(quán)人仍享有對(duì)車的優(yōu)先受償權(quán)；該車輛上可能設(shè)有多重?fù)?dān)?；蛘邆鶛?quán)；車輛不能過戶；以及辦理保險(xiǎn)、機(jī)動(dòng)車年審等手續(xù)時(shí)可能會(huì)缺少相關(guān)的材料，辦理比較困難。
2021.04.28 218
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房屋抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)因素有哪些？
房屋抵押貸款存在什么風(fēng)險(xiǎn) 1、違約風(fēng)險(xiǎn)違約風(fēng)險(xiǎn)包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人的被動(dòng)行為，支付能力理論認(rèn)為導(dǎo)致被迫違約是因?yàn)橹Ц赌芰Σ蛔?。這說明借款人有還款的意愿，但無還款的能力。理性違約是
2022-04-06 15,340 -
抵押物處置風(fēng)險(xiǎn)規(guī)定
涉及情況很多，需要具體情況具體分析。比如，抵押物處置風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因：一是由于我國現(xiàn)行法律、法規(guī)不健全無法保障，借款人出現(xiàn)違約，在處理抵押住房時(shí)難以執(zhí)行到位，抵押不易實(shí)現(xiàn)。 二是由于火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害
2022-05-01 15,340 -
關(guān)于房屋抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)因素有哪些
房屋抵押貸款存在什么風(fēng)險(xiǎn) 1、違約風(fēng)險(xiǎn)違約風(fēng)險(xiǎn)包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人的被動(dòng)行為，支付能力理論認(rèn)為導(dǎo)致被迫違約是因?yàn)橹Ц赌芰Σ蛔恪＿@說明借款人有還款的意愿，但無還款的能力。理性違約是
2022-04-09 15,340 -
什么叫抵押物處置風(fēng)險(xiǎn)
涉及情況很多，需要具體情況具體分析。比如，抵押物處置風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因：一是由于我國現(xiàn)行法律、法規(guī)不健全無法保障，借款人出現(xiàn)違約，在處理抵押住房時(shí)難以執(zhí)行到位，抵押不易實(shí)現(xiàn)。 二是由于火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害
2022-05-03 15,340
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債務(wù)人處置了抵押物怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，抵押人將其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押之后，其仍然享有該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，抵押權(quán)人只是享有優(yōu)先受償權(quán)。所以，抵押人仍然可以處分抵押物，抵押權(quán)人的抵押權(quán)不受影響，抵押權(quán)仍然存在于被轉(zhuǎn)讓的抵押物之上。但是需要注意的是，抵押人
1,204 2022.04.15 -
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合同上的不可抗力因素有哪些不可抗力因素具體包括以下幾種情況： 1、自然災(zāi)害屬于不可抗力。比如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹、蝗災(zāi)、風(fēng)暴等； 2、政府行為屬于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社會(huì)異常事件屬于不可抗力。比如：罷工、騷亂等社會(huì)異常的、突發(fā)的事件。 值得注意的
7,838 2022.04.15 -
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資產(chǎn)收購風(fēng)險(xiǎn)有哪些資產(chǎn)收購風(fēng)險(xiǎn)包括： 1、資本、資產(chǎn)方面的風(fēng)險(xiǎn)； 2、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度方面的風(fēng)險(xiǎn)。生活中，大多公司里面都沒有專門的財(cái)會(huì)人員。只是在必要的時(shí)候，才會(huì)從外面請(qǐng)兼職會(huì)計(jì)進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。收購方需要對(duì)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行具體的考察，以防目標(biāo)公司發(fā)生多列收益
119 2022.05.13
