拆遷房子拆遷人死了房子也要繼承人簽字不?
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產(chǎn)權(quán)人死亡而未辦理繼承手續(xù)的，房地產(chǎn)商拆遷該房屋不需要戶口內(nèi)登記的親屬簽字即可實(shí)施拆遷行為。 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十九條規(guī)定：拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全?？梢姡疬w人拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，不需要被拆遷房屋的繼承人的同意，但要依照法定程序履行。實(shí)施拆遷并給付補(bǔ)償款后，各繼承人可依據(jù)其對房屋的繼承情況要求其應(yīng)當(dāng)分配的財(cái)產(chǎn)份額。
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通常意義上，拆遷協(xié)議誰簽字房屋就歸誰。因?yàn)椴疬w協(xié)議需要由本人親筆簽名或者授權(quán)他人代簽，若是授權(quán)他人代簽，需要提交授權(quán)委托書做為代簽證據(jù)，最終房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為授權(quán)人所有。
人死了以后房子拆遷的費(fèi)用，如果有遺囑，那么應(yīng)該按照法律進(jìn)行遺產(chǎn)分割。如果有任何一人不想繼承房產(chǎn)，那么可以直接到公證處做一份放棄繼承公證的證明，持此公證，其他有繼承權(quán)力的人一起到房產(chǎn)局將上述房產(chǎn)過戶到繼承人名下。一般繼承開始都是由第一順序的繼承人繼承的，沒有第一順序繼承人的由第二順序繼承人繼承。
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房子拆遷需要子女簽字嗎房屋拆遷時(shí)子女對該房具有產(chǎn)權(quán)的需要簽字。征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償。 如果拆遷房屋的所有權(quán)人包含子女，即和子女共有的，拆遷時(shí)協(xié)議需要由子女簽字方可生效。如果拆遷房屋與子女無關(guān)，子女不屬于所有權(quán)人的，子女
2022.12.02 830 -
房子拆遷房主不簽字可以強(qiáng)拆嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，屋主不簽字的情況下，拆遷方是不能強(qiáng)拆房屋的，房屋拆遷要先補(bǔ)償后拆遷，強(qiáng)拆房屋要承擔(dān)法律責(zé)任。
2020.12.02 164 -
遺產(chǎn)房子拆遷要所有人簽字嗎遺產(chǎn)房子拆遷是否要所有人簽字，視情況而定： 1、如果房子的繼承人不只一個(gè)，協(xié)議需所有繼承人簽字才有效，一個(gè)人不代表其他人，建議與其他繼承人協(xié)商達(dá)成一致共同簽定； 2、如果房子的繼承人只有一個(gè)，協(xié)議需繼承人本人簽字才有效。繼承人： （1）依法
2023.10.11 1,729
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產(chǎn)權(quán)人不在的房子被拆遷是否需要繼承人簽字
產(chǎn)權(quán)人死亡而未辦理繼承手續(xù)的，房地產(chǎn)商拆遷該房屋不需要戶口內(nèi)登記的親屬簽字即可實(shí)施拆遷行為。 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十九條規(guī)定：拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部
2022-04-20 15,340 -
產(chǎn)權(quán)人不在的房子拆遷到底是否需要繼承人簽字
產(chǎn)權(quán)人死亡而未辦理繼承手續(xù)的，房地產(chǎn)商拆遷該房屋不需要戶口內(nèi)登記的親屬簽字即可實(shí)施拆遷行為。 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十九條規(guī)定：拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部
2022-05-02 15,340 -
房子拆遷不簽字會(huì)被拆除嗎
不可以。拆遷補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償合同是雙方協(xié)商一致達(dá)成的共識，如果拆遷補(bǔ)償不合理，有權(quán)選擇不簽字。被征收人可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》： 1.第二十六條
2023-02-18 15,340 -
房子拆遷換了房子簽了字別人可以反悔嗎
建議及時(shí)辦理過戶手續(xù)，注意收集房屋更換事實(shí)的證據(jù)，協(xié)商不成訴訟解決。私密留言，問題發(fā)布者選擇最佳答案或關(guān)閉本貼后可見。
2022-10-24 15,340
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01:57
房屋拆遷評估房主不簽字有效嗎房屋拆遷評估是房屋征收部門作為委托人，向評估機(jī)構(gòu)出具委托書并簽訂協(xié)議進(jìn)行評估，房主不簽字不影響房屋拆遷評估報(bào)告的效力。 有效的房屋評估報(bào)告最少應(yīng)該符合以下條件： 1、出具評估報(bào)告的評估機(jī)構(gòu)必須是依法設(shè)立的評估機(jī)構(gòu)； 2、選擇評估機(jī)構(gòu)須合法。
1,178 2023.01.17 -
01:29
共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎共有，就意味著每一個(gè)共有人都對財(cái)產(chǎn)享有共擔(dān)收益的權(quán)利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對共有的不動(dòng)產(chǎn)享有獨(dú)立的權(quán)利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過共有人的一致同意。也就是說，共有房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補(bǔ)償安置協(xié)議。
836 2022.04.17 -
01:06
拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么繼承沒有房產(chǎn)證的房子，一般無法進(jìn)行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個(gè)順序進(jìn)行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,866 2022.04.17
