房屋買(mǎi)賣(mài)合同未到期是否要付買(mǎi)家中介費(fèi)
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如果您與中介簽訂了居間合同，中介為您提供了相應(yīng)的房屋信息，但是經(jīng)過(guò)您與賣(mài)家的協(xié)商，雙方并沒(méi)能達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)的一致意見(jiàn)，也并沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同，也就是說(shuō)中介公司沒(méi)有促成您雙方買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂，原則上您方可以不支付中介費(fèi)。但是還是建議與中介進(jìn)行溝通，看是否有后續(xù)的問(wèn)題需要處理，如不想購(gòu)房而解除居間合同等?；蛘吣€想繼續(xù)看房，可以繼續(xù)由中介為您提供其他的房屋信息。如果您在中介的促成下，已經(jīng)與中介、賣(mài)家簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，中介公司已經(jīng)履行了居間人的合同義務(wù)，您方應(yīng)該根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的中介費(fèi)。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同未簽成不需要支付中介費(fèi)。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
按照大多數(shù)人購(gòu)買(mǎi)二手房的情況來(lái)看，二手房的中介費(fèi)大多是由買(mǎi)家來(lái)支付的，當(dāng)然這也并不是固定不變的，具體由誰(shuí)支付也要看買(mǎi)賣(mài)雙方的協(xié)商。其實(shí)主要還是看誰(shuí)主動(dòng)找到誰(shuí)，情況不同結(jié)果也就不同，如果是業(yè)主急于賣(mài)掉房屋，當(dāng)然也可以要求由業(yè)主來(lái)支付中介費(fèi)，如果是購(gòu)房者急于購(gòu)房，找到中介，那么大多是由購(gòu)房者支付中介費(fèi)。
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房屋買(mǎi)賣(mài)未成是否要給中介費(fèi)房屋買(mǎi)賣(mài)未成是否要給中介費(fèi)要分情況看待： 1、中介促使雙方簽訂銷(xiāo)售合同，但由于非中介原因，中介有權(quán)收取中介費(fèi)； 2、中介機(jī)構(gòu)未促成雙方簽訂銷(xiāo)售合同，無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)，但可以收取適當(dāng)?shù)膭趧?dòng)費(fèi)； 3、中介促使雙方簽訂銷(xiāo)售合同，但由于中介原因無(wú)法完
2022.06.17 393 -
房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)是誰(shuí)付房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)可以買(mǎi)家付也可以賣(mài)家付，雙方自行協(xié)商約定即可。房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)的價(jià)格為房屋成交價(jià)格的1%至2%，一般在中介過(guò)程完成后、簽訂購(gòu)房合同時(shí)進(jìn)行交付。
2021.03.12 154 -
房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)是誰(shuí)付？房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)是買(mǎi)賣(mài)雙方共同支付，當(dāng)事人約定由一方支付的依照其約定。房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)一般在中介過(guò)程完成后、簽訂購(gòu)房合同時(shí)交付，價(jià)格為房屋成交價(jià)格的1%至2%。
2021.04.15 201
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同未簽成是否需要支付中介費(fèi)
房屋買(mǎi)賣(mài)合同未簽成不需要支付中介費(fèi)。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
2022-10-16 15,340 -
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否應(yīng)支付中介費(fèi)
居間報(bào)酬的支付是以居間人促成委托人與第三人的合同成立為條件，合同是否履行不影響居間報(bào)酬的支付。合同成立后又解除時(shí)居間行為已經(jīng)完成，因此居間人可以取得報(bào)酬。三方簽訂書(shū)面協(xié)議時(shí)合同已依法成立。該案三方簽訂
2022-08-31 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)是誰(shuí)付
房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)的服務(wù)內(nèi)容為居間介紹、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、配合代辦貸款手續(xù)、代辦過(guò)戶。 1、房產(chǎn)交易中介的費(fèi)用一般不超過(guò)房屋出售總價(jià)的百分之三，個(gè)別可以協(xié)商而降低。 2、房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)，由中介與買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確
2022-07-13 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)違約是否需要支付中介費(fèi)
1、房屋買(mǎi)賣(mài)違約，如果在違約之前已經(jīng)簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，需要支付中介費(fèi)。 2、法律依據(jù)；《民法典》 （1）第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定
2023-03-14 15,340
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買(mǎi)賣(mài)房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒(méi)有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,986 2022.06.22 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同如何算違約房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同，一般是中介及買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒(méi)有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,465 2022.04.17 -
01:22
房屋買(mǎi)賣(mài)中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,357 2022.04.17
