買(mǎi)房貸款還沒(méi)下來(lái)，相加名字可以嗎
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買(mǎi)二手房如何貸款？1、二手房的買(mǎi)主和賣(mài)方達(dá)成買(mǎi)房意向，簽訂相關(guān)協(xié)議。 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢(xún)，確定貸款方案。 2、買(mǎi)主向銀行提出貸款申請(qǐng)。 買(mǎi)方需提供的資料有：買(mǎi)房人的戶(hù)口簿（暫住證也可）、本人身份證復(fù)印件（如結(jié)婚夫妻雙方都需提供）;買(mǎi)房人工作證明、個(gè)人收入證明。在銀行填寫(xiě)具體《二手房按揭申請(qǐng)表》。 賣(mài)方需提供的資料有：本人身份證復(fù)印件;若已婚，須提供配偶身份證復(fù)印件及結(jié)婚證復(fù)印件，若未婚，需當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)出有效未婚證明;買(mǎi)賣(mài)房屋的《房屋一切權(quán)》和《土地使用權(quán)證》復(fù)印件。 3、銀行受理買(mǎi)方貸款申請(qǐng)，并對(duì)雙方提供的資料進(jìn)行審查，確定貸款人資料的真實(shí)性，是否具備還款能力。一般情況下，銀行會(huì)在3到5個(gè)工作日內(nèi)，向申請(qǐng)人給出是否審核通過(guò)。 4、若銀行決定貸款，買(mǎi)賣(mài)雙方需前往房產(chǎn)局，對(duì)買(mǎi)賣(mài)房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。評(píng)估中，房產(chǎn)局根據(jù)二手房使用面積、建筑年限、所處地段等條件評(píng)估房子現(xiàn)在的價(jià)值，而房產(chǎn)局則收取房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3%的評(píng)估費(fèi)。
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可以，但是要先取得抵押權(quán)人的同意。一般情況下，要想在房產(chǎn)證上加名字，購(gòu)房者必須要先把貸款還清，在無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證和土地證的情況下，才可以辦理在房產(chǎn)證加名字的手續(xù)。要登記人本人、配偶，以及加名字一方帶著身份證，戶(hù)口本，婚姻證明等資料，共同到房管部門(mén)簽字，辦理加名字手續(xù)。
房產(chǎn)證還沒(méi)有下來(lái)可以加名字：如果房產(chǎn)所有人自愿同意添加名字的，即可向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)诜慨a(chǎn)證上加名字；接受贈(zèng)與房產(chǎn)的受贈(zèng)人，應(yīng)當(dāng)持房產(chǎn)所有人的“贈(zèng)與公證書(shū)”和本人“接受贈(zèng)與公證書(shū)”，或持雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書(shū)”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?？梢砸再?zèng)與或者買(mǎi)賣(mài)的形式進(jìn)行變更，房子屬于共同所有。非貸款房產(chǎn)證。
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名下貸款30萬(wàn)，沒(méi)還，還可以貸款買(mǎi)房嗎？根名下30萬(wàn)貸款的情形下，如果滿(mǎn)足下列條件是可以買(mǎi)房的。 （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人； （二）貸款用途明確合法； （三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理； （四）借款人具備還款意愿和還款
2020.08.14 455 -
房子還有貸款可以加名字嗎房子還有貸款的，那么在一般情況下是不可以加名字的。因?yàn)樵诜课荽嬖诘盅旱那闆r下，銀行和房管局是不允許貸款方隨意變更房子所有人的。在還沒(méi)有還清貸款的情況下，只要房子增加了名字，那就相當(dāng)于改變了貸款人，債權(quán)和債務(wù)關(guān)系也會(huì)因此發(fā)生改變。所以只要房子
2022.04.16 2,683 -
公積金貸款買(mǎi)房可以加名字嗎通常情況下，公積金貸款買(mǎi)的房子也是可以加名字的，只要雙方同意就可以。目前，對(duì)方貸款買(mǎi)房后的處置情況是不加干預(yù)的。這也就意味著，公積金貸款買(mǎi)房后是否要加名字，法律法規(guī)是沒(méi)有明確的規(guī)定的。不過(guò)，想要添加名字的話(huà)需要在還清貸款后才能添加。如果共有
2020.09.20 1,119
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買(mǎi)房貸款還在還可以加名字嗎?
抵押貸款未償還的，不得加名。在產(chǎn)權(quán)證書(shū)上加名的法律術(shù)語(yǔ)是房屋所有權(quán)變更登記。變更登記的前提是房屋不受權(quán)利限制。例如，房地產(chǎn)不能在抵押、扣押、凍結(jié)等狀態(tài)下辦理變更登記?！秱€(gè)人住房貸款管理辦法》只能在貸款
2021-12-10 15,340 -
房產(chǎn)證上加名字貸款還可以貸款買(mǎi)嗎
房產(chǎn)證抵押貸款可以加名字，但需要抵押權(quán)人同意。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，房屋作為抵押登記的，房產(chǎn)證原則上不能變更，但經(jīng)抵押權(quán)人同意的，可以變更。
2021-10-31 15,340 -
房子貸款還沒(méi)還完可以加名字嗎
貸款沒(méi)還完的房子想要加名字，需要征得銀行的同意，否則，無(wú)法辦理。一般情況下銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人的。銀行不同意給房貸未還清的房屋加名是出于控制風(fēng)險(xiǎn)的考慮，因?yàn)闆](méi)有還清貸款
2021-03-01 15,340 -
貸款沒(méi)還完可以加名字嗎
貸款還清前，不能加名字。因?yàn)樵诜慨a(chǎn)證上加名字的法律術(shù)語(yǔ)是房屋所有權(quán)變更登記，變更登記的前提是房屋不受權(quán)利限制，房地產(chǎn)不能在抵押、查封、凍結(jié)等狀態(tài)下辦理變更登記?，F(xiàn)在大多數(shù)年輕人選擇用貸款買(mǎi)房，商品房處
2022-01-04 15,340
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房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái),可以更換戶(hù)主名字嗎房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，可以更換戶(hù)主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時(shí)如果更名手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，只是換了一個(gè)人跟開(kāi)發(fā)商簽合同，可直接跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開(kāi)發(fā)商的同意，撤銷(xiāo)現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,673 2022.05.11 -
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婚前買(mǎi)房可以加女方名字嗎婚前買(mǎi)房，可以加上女方的名字。我國(guó)民法典明確規(guī)定了，所有權(quán)人對(duì)個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)享有處分的權(quán)利。而在自己購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)上加上第三人的名字的行為，就屬于處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)的行為。具體來(lái)說(shuō)，這種行為應(yīng)當(dāng)被視為贈(zèng)與行為。換句話(huà)說(shuō)，男方婚前購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)，加上女方的
7,798 2022.05.11 -
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同可以加名字嗎商品房買(mǎi)賣(mài)合同是否可以加名字要看買(mǎi)房在哪一個(gè)階段。具體需要區(qū)分向政府部門(mén)備案前或者向政府部門(mén)備案后兩個(gè)階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時(shí)合同尚未向政府部門(mén)備案，主體仍未確定，當(dāng)事人可以和開(kāi)發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,516 2022.04.15
