離婚時房屋拆遷補償如何分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
夫妻離婚后，房屋拆遷補償問題： 一、戶籍在冊的公有住房拆遷，離婚前一直實際居住。離婚時沒有作出處理意見，離婚后房屋拆遷，一方主張拆遷利益可得支持。 二、原告戶籍在冊男方父親名下私房內(nèi)，房屋來源于婚姻存續(xù)期間男方父親的私房拆遷安置。原被告實際居住。離婚時，對該房屋主張居住權(quán)沒有得到支持。 三、不是拆遷私房權(quán)利人，婚姻存續(xù)期間房屋拆遷，安置房登記在夫妻雙方名下，離婚時，一方主張房屋為共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，法院支持。 四、私房拆遷，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，出資所購房屋，雖未轉(zhuǎn)移物權(quán)歸屬。但離婚一方主張拆遷利益也可支持。 五、屬案外人私產(chǎn)，拆遷補償按人頭固定平方。離婚后，可獲等平方的現(xiàn)價補償。 六、農(nóng)村宅基地房屋。非建房出資人，作為登記的立基人口，有權(quán)主張分割拆遷利益。 七、農(nóng)村宅基地房屋，建于婚前，結(jié)婚時無戶籍在冊，戶籍性質(zhì)為居民，離婚后主張拆遷利益不獲支持。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
該拆遷房屋屬于夫妻個人房產(chǎn)的，拆遷補償也屬于個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。屬于夫妻共同房產(chǎn)的房屋，拆遷所得的拆遷款，離婚時夫妻雙方各一半，如雙方另有約定，從其約定。
拆遷補償是否能分割、如何分割，首先應(yīng)當(dāng)區(qū)分拆遷房屋的性質(zhì)進(jìn)行界定。 1、如果拆遷的房屋是私有商品房性質(zhì)的，則要確定該房產(chǎn)是婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。 如果是婚前個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進(jìn)行分割； 如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。 原則上是均等分割，根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。 2、如果被拆遷的房屋是農(nóng)村房屋，則要借鑒當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的拆遷政策，看有沒有考慮同住人的因素。 在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應(yīng)歸取得房屋所有人一方享有。 如果拆遷補償款按使用人口進(jìn)行計算的，考慮了同住人的因素，則配偶也享有一定份額的拆遷補償。
-
離婚時房屋拆遷補償款應(yīng)如何分割離婚時的房屋拆遷補償款應(yīng)當(dāng)視房屋所有權(quán)的具體問題進(jìn)行具體分析。如果拆遷房屋是婚姻存續(xù)期間購買的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，房屋拆遷補償款應(yīng)當(dāng)平均分配；如果拆遷房屋是在婚前個人購買或者其他不屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形，則房屋拆遷款由房屋所有權(quán)人自己取得
2022.04.12 591 -
離婚時房屋拆遷補償款應(yīng)如何分割房屋拆遷補償款，由于數(shù)額較大往往會成為離婚財產(chǎn)分割的焦點問題，且這一問題往往與各地不同的拆遷政策密切相關(guān)。處理該問題，要看被拆遷的房屋是公房還是私房。如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷
2021.03.13 166 -
離婚時應(yīng)如何分割房屋拆遷補償款在確定離婚補償款如何分割時，首先要明確的是此時討論的是離婚前的拆遷補償款在離婚時的分割，因此，離婚時拆遷補償款如何分配就需要確定房子的產(chǎn)權(quán)歸屬于哪一方。
2021.01.12 245
-
離婚時如何分割拆遷房屋拆遷補償款
離婚對于拆遷補償款的分配，要考慮被拆遷房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。1、拆遷房為私房且為夫妻共同財產(chǎn)，拆遷補償款則作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割；2、拆遷房為私房且是夫妻一方個人財產(chǎn)，所得的拆遷補償款歸房屋所有
2022-02-06 15,340 -
離婚時如何分割房屋拆遷補償款
首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)
2022-03-26 15,340 -
房屋拆遷補償款離婚時如何分割
房屋拆遷補償款離婚時分割方式：首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果
2022-04-03 15,340 -
離婚時房屋拆遷補償款如何分割
1、拆遷的補償費用一般是補償給所有人和共同居住權(quán)人，如果你妻子不是該房屋的共有權(quán)人，也不是居住權(quán)人，他不能分得財產(chǎn)。在婚姻存續(xù)期間，你分的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后分的屬于你的個人財產(chǎn)。 2、如果在
2022-01-30 15,340
-
01:16
離婚時房屋如何分割首先，離婚時，我們只對夫妻共同財產(chǎn)部分進(jìn)行分割。其次，一般情況下，對于夫妻共同財產(chǎn)，先由夫妻雙方協(xié)商分割方式，若協(xié)商不成的，法院會根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。最后，在房屋分割時，通常會出現(xiàn)以下三種情況，法
1,093 2022.04.17 -
00:52
離婚時拆遷房怎么分割離婚拆遷房的分割，需要按照拆遷房的具體性質(zhì)來進(jìn)行確認(rèn)。如果拆遷是在一方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)進(jìn)行的，而且這套房產(chǎn)登記在該方名下的話，在離婚的時候，另一方就無權(quán)請求分割此套拆遷房。換句話說，夫妻之間其中一方在婚前就已經(jīng)得到的個人財產(chǎn)，并不會因為婚
1,872 2022.04.17 -
01:47
離婚如何分割房屋離婚時，房產(chǎn)可以依據(jù)下列規(guī)定進(jìn)行分割： 首先，需要確認(rèn)房產(chǎn)是否為夫妻共同財產(chǎn)。如果房子是夫妻一方在婚前全額購買，并且沒有約定為共同所有，這套房產(chǎn)這這屬于個人財產(chǎn)。個人財產(chǎn)是不能參與共同財產(chǎn)分割的。 其次，如果房子是用婚后夫妻共同財產(chǎn)購買，則
1,099 2022.04.17
