離婚過(guò)戶房子的稅費(fèi)如何計(jì)算
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離婚房子過(guò)戶給另一方，是辦理離異析產(chǎn)過(guò)戶，只有200元手續(xù)費(fèi)用，沒(méi)其他稅費(fèi)， 所以，計(jì)算持有住房時(shí)間，是看當(dāng)初得到住房繳納契稅的完稅證明時(shí)間， 如果再次賣(mài)掉，之前契稅證明滿2年，可以免除5.55%營(yíng)業(yè)稅， 如果是賣(mài)家滿五唯一住房，過(guò)戶再免1%個(gè)稅。 繳納印花稅萬(wàn)分之五， 手續(xù)費(fèi)幾百元， 印花稅萬(wàn)分之五， 契稅，買(mǎi)家如果首次買(mǎi)房，90平以下1%，90平以上契稅1.5%， 買(mǎi)家二套買(mǎi)入前提，90平以下契稅1.5%，90平以上契稅2%。
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房屋過(guò)戶的稅費(fèi)計(jì)算如下：1.5%的契稅；0.05%的印花稅；3元/平的交易費(fèi)；1.36元/平的測(cè)繪費(fèi)；200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；差價(jià)5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅。
房子契稅的計(jì)算： 1、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶口全免契稅; 2、建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%; 3、建筑面積90平米以下，首次購(gòu)房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1%第四：以下條件契稅均為3%。
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股權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)如何計(jì)算股權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)的確認(rèn)方式： 1、如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓到個(gè)人，需要按照轉(zhuǎn)讓成交價(jià)減去當(dāng)初出資價(jià)和費(fèi)用，按照此差額的20%交納個(gè)人所得稅；印花稅適用稅率為書(shū)據(jù)所載金額5‰。 2、如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓到企業(yè)，依法繳納企業(yè)所得稅；企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書(shū)據(jù)，雙方按照產(chǎn)權(quán)
2020.03.02 172 -
房屋過(guò)戶費(fèi)如何計(jì)算房屋過(guò)戶費(fèi)用如下： 1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納； 3、土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿
2022.03.25 445 -
房屋過(guò)戶費(fèi)如何計(jì)算1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米）；非住宅10元/平方米。買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買(mǎi)方承擔(dān)。3、土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買(mǎi)
2023.02.23 312
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房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)如何計(jì)算
契稅;90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90至140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買(mǎi)方承擔(dān)。營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。賣(mài)方承擔(dān)。土
2022-05-27 15,340 -
離婚協(xié)議書(shū)房子過(guò)戶稅費(fèi)如何算
夫妻共有房屋進(jìn)行過(guò)戶時(shí)，是不需要繳稅的。中，雙方處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，尤其是房屋，辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)需要另一方的配合，但并不需要繳納契稅，只需要繳納正常的一個(gè)交易手續(xù)費(fèi)即可，因此夫妻離婚協(xié)議處分共有房屋時(shí)，現(xiàn)
2022-08-23 15,340 -
離婚后房子過(guò)戶手續(xù)費(fèi)如何計(jì)算
1、稅類： 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二; 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。 2、費(fèi)類： 1、登記費(fèi)80。00元; 2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià)); 3、工本費(fèi)20。00元 (二)離婚房產(chǎn)過(guò)戶，需要辦理析產(chǎn)登記
2022-05-25 15,340 -
請(qǐng)問(wèn)離婚房子過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算
夫妻雙方解除婚姻關(guān)系有兩種途徑，通過(guò)民政局，或者通過(guò)起訴離婚。夫妻雙方離婚時(shí)，需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。雙方如果能夠達(dá)成協(xié)議，在離婚協(xié)議中對(duì)如何分割進(jìn)行約定，拼，到民政局辦理離婚手續(xù)，雙方就離婚或者
2022-08-30 15,340
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二手房過(guò)戶費(fèi)如何算二手房的過(guò)戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、由買(mǎi)方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房?jī)r(jià)的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計(jì)稅價(jià)格的3%； 2、營(yíng)業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個(gè)人購(gòu)買(mǎi)滿了兩
145 2022.12.15 -
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離婚貸款房子如何過(guò)戶離婚時(shí)，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書(shū)，需要過(guò)戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)將房貸償清，則可以在償清貸款后進(jìn)行過(guò)戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可向貸款銀行提出申請(qǐng)，變更借款人為其個(gè)人，如果貸
745 2022.04.17 -
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如何計(jì)算離婚贍養(yǎng)費(fèi)贍養(yǎng)費(fèi)是指晚輩對(duì)長(zhǎng)輩支付的相應(yīng)費(fèi)用，夫妻離婚是不存在贍養(yǎng)費(fèi)問(wèn)題的，夫妻之間的是扶養(yǎng)費(fèi)。離婚時(shí)，如一方生活困難，依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)無(wú)法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏?，可以要求?duì)方進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)上的幫助，該義務(wù)實(shí)質(zhì)上是夫妻之間扶養(yǎng)義務(wù)的延續(xù)。
474 2022.10.08
