購房合同需要開發(fā)商什么樣的手續(xù)？
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交房時(shí)開發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料： 1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》； 2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； 3、《國有土地使用證》； 4、《建設(shè)工程施工許可證》(也稱建設(shè)工程開工證)； 5、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的簡(jiǎn)稱； 6、《商品房質(zhì)量保證書》； 7、《商品房使用說明書》。
1、《國有土地使用證》――由縣市級(jí)人民政府的土地管理部門頒發(fā)，這表明開發(fā)商具備了最基本的開發(fā)商品房的基礎(chǔ)：合法擁有了開發(fā)建設(shè)商品房的國有土地使用權(quán)； 2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》――由縣市級(jí)城市規(guī)劃部門核發(fā)，是開發(fā)商用地的法律憑證。 3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》――由縣市級(jí)城市規(guī)劃部門核發(fā)的，用以確認(rèn)有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。 4、《建設(shè)工程施工許可證》――由縣市級(jí)建委建筑業(yè)管理處核發(fā)，是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準(zhǔn)文件，是開發(fā)商進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。 5、《商品房預(yù)售許可證》――由縣市級(jí)房地產(chǎn)管理部門核發(fā)。
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房地產(chǎn)開發(fā)商買房需要什么手續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)商需要以下證件才能合法賣房：《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》，以及《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
2020.05.13 166 -
跟開發(fā)商簽購房合同需要注意什么？首先我們要明確一個(gè)問題，購房合同指的是購房者與開發(fā)商之間約定權(quán)利義務(wù)的合同，所以簽訂購房合同，應(yīng)該是跟房地產(chǎn)開發(fā)商簽定。但現(xiàn)在很多開發(fā)商會(huì)讓中介公司代理，中介公司是不能以自己的名義簽定購房合同的。所以在此提醒您，如果您是和中介公司簽訂購房合
2021.04.05 264 -
房產(chǎn)開發(fā)商買賣房子需要什么手續(xù)開發(fā)商可以合法賣房的證件包括：《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》，以及《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
2020.08.10 194
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開發(fā)商賣房需要什么手續(xù)
開發(fā)商賣房子需要的證件主要有 1、《建筑用地規(guī)劃許可證》； 2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； 3、《國有土地使用證》； 4、《建設(shè)工程開工證》； 5、《商品房銷售許可證》； 6、以及兩書《商品房質(zhì)量保證書
2022-07-23 15,340 -
需要開發(fā)商開具什么手續(xù)
其實(shí)你問開發(fā)商就行，戶口本，房屋交接書，結(jié)婚證，購房合同，綠本的登記證很多，身份證
2022-10-29 15,340 -
換開發(fā)商合同需要什么手續(xù)和費(fèi)用
一、如果合同還沒有在房管局進(jìn)行備案登記的話，可以在開發(fā)商處進(jìn)行更名手續(xù)，但開發(fā)商一般會(huì)收取一筆更名費(fèi)； 二、如果合同已經(jīng)備案，那就基本無法辦理更名手續(xù)了，除非你能打通房管局的關(guān)系，否則只能等房產(chǎn)證下來
2022-08-19 15,340 -
全款購房開發(fā)商給什么手續(xù)
買房全款支付的流程是： 1、簽訂買賣合同；買賣雙方攜帶身份證、戶口本、婚姻情況證明、收入證明、頭次購房證明（只有初次買房需要提供，以減免契稅）、銀行卡流水清單等到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記； 2、交付全款
2023-05-10 15,340
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開發(fā)商不給購房合同要怎么辦開發(fā)商不給購房合同，購房人可以拒付房?jī)r(jià)款，并且可以不受合同約束退房。也可以要求開發(fā)商返還雙倍定金，返還首付。甚至可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行并簽訂購房合同。購房合同是非常重要的，買賣雙方也應(yīng)遵守合同的內(nèi)容。辦理住房貸款時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提供
681 2022.05.13 -
01:21
按揭購房需要什么手續(xù)通常情況下，按揭貸款購房需要以下這幾個(gè)步驟： 1、和開發(fā)商簽訂購房合同，簽訂的時(shí)候需要注意審查開發(fā)商有沒有“五證”； 2、繳納首付款，注意保存好首付款的收據(jù)； 3、填寫個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表。貸款人要帶上首付款收據(jù)、《商品房合同》、身份證、本市
2,174 2022.04.15 -
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開店需要什么手續(xù)開店需要辦理的手續(xù)有： 1、選擇經(jīng)營場(chǎng)地，經(jīng)過租賃登記或者取得房產(chǎn)證，攜帶房產(chǎn)證、場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件或租賃合同書原件和復(fù)印件、本人身份證等重要證件到工商所辦理營業(yè)執(zhí)照，如果是許可經(jīng)營項(xiàng)目，則需要辦理相應(yīng)的許可證。 2、工商所工作人員審核后
16,959 2022.04.17
