租賃合同中的租賃物的特征有哪些
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第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。 第二百一十六條出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。 第二百一十七條承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質(zhì)使用。 第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。 第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
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租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 從規(guī)定中可以看出，租賃合同有以下特征： 1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。 2、租賃合同是雙務、有償合同。 3、租賃合同是諾成合同。 4、承租人取得租賃物的使用權(quán)是以支付租金為代價的。 5、租賃合同的標的物是有體物、非消耗物。
租賃合同是轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)使用權(quán)的合同，其特征體現(xiàn)在：租賃合同是雙務，有償，諾成合同；合同的標的物只能是法律允許流通的財產(chǎn)，且不能被消費的特定物；租賃合同是主體范圍相當廣泛的合同；租賃合同在當事人之間既引起債權(quán)法律關(guān)系，又引起特權(quán)法律關(guān)系，即導致承租人獲得特權(quán)性質(zhì)的租賃權(quán)和先買權(quán)。
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租賃的特征有哪些租賃有以下幾個特點：租賃的主體是出租人和承租人；租賃轉(zhuǎn)移的是財產(chǎn)的使用權(quán)，財產(chǎn)的所有權(quán)仍然歸出租人；以及租賃的期限是有限的，一般不能超過二十年，但是出租人可以續(xù)租。
2021.04.15 400 -
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1．租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。 在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別
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租賃合同的特征有哪些
1.租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán);租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于
2022-03-17 15,340 -
租賃合同的特征有哪些？
1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。 2、租賃合同是雙務、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對價關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對價，而獲取租金是出租人出租
2022-05-30 15,340
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