我家房屋產(chǎn)權(quán)是我爺爺?shù)拿缓鬆敔斈棠趟篮蟀逊课莺铣慑X數(shù)分給了大爺家我的大表哥和我姑表哥現(xiàn)在來說他想做買賣把他家我大爺名的房子過到我大媽的名下然后表哥以買二手房的名義去貸款可是大爺是在我爺爺死后奶奶死以
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房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證的費(fèi)用是多少?一、房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證的費(fèi)用是多少繼承過戶的稅費(fèi)支出是最低的,因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅,只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。1.公證費(fèi):按照遺產(chǎn)價(jià)值的2%收取公證費(fèi),最低收取200元。當(dāng)事人需要增加公證書副本的,每增加一份,加收10元副本費(fèi)。2.取得公證書后到房產(chǎn)管理部門辦理過戶登記手續(xù),登記費(fèi)80-200元。相關(guān)知識(shí)延伸閱讀:二、辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承的手續(xù)1、申請(qǐng)登記房屋繼承時(shí),進(jìn)行房產(chǎn)的分割和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)根據(jù)房屋分割的情況在分割后三十日內(nèi)向房屋主管行政機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng),并同時(shí)向登記機(jī)關(guān)提交被繼承人死亡證明書,房屋權(quán)屬證明書,公證書,遺產(chǎn)分割協(xié)議書或法院判決書、調(diào)解書,原房屋所有權(quán)證,原土地使用權(quán)證,遺囑、遺囑證明,有棄權(quán)者還需交同一順序放棄繼承權(quán)的棄權(quán)證明。手續(xù)完備者,登記機(jī)關(guān)即進(jìn)行受理。2、權(quán)屬審核登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核。審核主要是核對(duì)產(chǎn)權(quán)檔案,審查申請(qǐng)人提交的各種證明材料和證件。3、公告對(duì)申請(qǐng)人提交的遺產(chǎn)分割方案及相關(guān)的資料及證件進(jìn)行公告,征詢異議,核實(shí)證據(jù),以防差錯(cuò)。如無異議,則進(jìn)行核準(zhǔn)登記。4、核準(zhǔn)登記,頒發(fā)房屋權(quán)屬證書《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十六條規(guī)定:“登記機(jī)關(guān)自受理登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)應(yīng)當(dāng)作出準(zhǔn)予登記、暫緩登記、不予登記的決定,并書面通知權(quán)利人(申請(qǐng)人)。”。若經(jīng)登記機(jī)關(guān)審核,繼承房屋的產(chǎn)權(quán)來源清楚,證件齊全,手續(xù)完備,公告又無異議,登記機(jī)關(guān)則根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十七條規(guī)定,于受理登記后的兩個(gè)月內(nèi)核準(zhǔn)登記,并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書,同時(shí)收回原房屋產(chǎn)權(quán)證。
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沒有遺囑的,按法定繼承辦理??梢赃^戶給一個(gè)人,但給其他人補(bǔ)償,或者按照法定繼承份額辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理前需要公證。
能做監(jiān)護(hù)人。父母是未成年子女的監(jiān)護(hù)人。未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護(hù)能力的,由下列有監(jiān)護(hù)能力的人按順序擔(dān)任監(jiān)護(hù)人: (一)祖父母、外祖父母; (二)兄、姐; (三)其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個(gè)人或者組織,但是須經(jīng)未成年人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者民政部門同意。
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后媽爺爺奶奶老了, 我還有贍養(yǎng)義務(wù)嗎
根據(jù)具體情況確定。受繼父母撫養(yǎng)教育長(zhǎng)大的繼子女對(duì)繼父母有贍養(yǎng)的義務(wù)。繼父母子女之間,屬于法律擬制血親的關(guān)系。也就是受如果繼父母對(duì)繼子女形成照顧、撫養(yǎng)、教育等繼子女應(yīng)贍養(yǎng)繼父母,如果沒有盡到這個(gè)義務(wù),可以不贍養(yǎng)。
2021.04.22 353 -
在我國爺爺奶奶有撫養(yǎng)權(quán)嗎
在我國爺爺奶奶要根據(jù)實(shí)際情況確定是否有撫養(yǎng)權(quán),父母才有爭(zhēng)取子女的撫養(yǎng)權(quán),爺爺奶奶無法爭(zhēng)取,但可以作為一方爭(zhēng)取撫養(yǎng)權(quán)的優(yōu)先條件。 但如果父母沒有能力,爺爺奶奶也是可以爭(zhēng)取撫養(yǎng)權(quán)。
2021.01.08 150 -
在我國爺爺奶奶能做監(jiān)護(hù)人嗎
能做監(jiān)護(hù)人,但父母是未成年子女的監(jiān)護(hù)人。未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護(hù)能力的,由下列有監(jiān)護(hù)能力的人按順序擔(dān)任監(jiān)護(hù)人: (一)祖父母、外祖父母; (二)兄、姐; (三)其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個(gè)人或者組織,但是須經(jīng)未成年人住所地的居民委員會(huì)、
2021.03.21 107
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爺爺奶奶在房產(chǎn)證上去世了,我想把這房子給我的爺爺奶奶自己的兒子
繼承分為遺囑繼承與法定繼承,如果這個(gè)房屋是產(chǎn)權(quán)房,那么你爺爺想把房子給你則需要立一份遺囑就可以,但這里又涉及另一個(gè)問題,你奶奶的財(cái)產(chǎn)繼承問題,因?yàn)槿绻@個(gè)房屋你爺爺奶奶擁有產(chǎn)權(quán),而你奶奶沒有留下遺囑的
2022-04-28 15,340 -
爺爺過世后房子是奶奶的, 但是爺爺有權(quán)把房子給我, 我一起去繼承嗎
1、房屋是你爺爺婚前的,則結(jié)婚后,仍屬于你爺爺?shù)幕榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn),不會(huì)變成其與后老伴的共同財(cái)產(chǎn); 2、看做什么內(nèi)容的財(cái)產(chǎn)公證,如只是公證財(cái)產(chǎn)為你爺爺個(gè)人所有,則不會(huì)影響后老伴的繼承權(quán); 3、如果爺爺同意把
2022-01-07 15,340 -
爺爺奶奶有權(quán)分割我名下的房產(chǎn)嗎
為什么說是此房子是你爺爺奶奶、爸爸媽媽、還有你和你哥哥共有的了?這個(gè)房子應(yīng)該是你爺爺和你父親共有的不能說是你們六個(gè)人共有的,房子并不是誰住在里面就是和誰共有的。現(xiàn)在就是說你爺爺和你奶奶占有房子一般的產(chǎn)
2022-01-22 15,340 -
房產(chǎn)證在爺爺名下, 奶奶去世后, 我和爺爺?shù)男值芙忝糜袥]有繼承權(quán)?
房子的房產(chǎn)證(或宅基地證)在你手里?看看上面是誰的名字。你爸媽現(xiàn)在還在?這很重要。如果證上是你爺爺奶奶的名字:房子是你爺爺奶奶的財(cái)產(chǎn),如果你爺爺奶奶去世后,房子應(yīng)由你爸和他的兄弟姐妹們共同繼承,你和你
2023-02-13 15,340
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爺爺奶奶能要孩子的撫養(yǎng)權(quán)嗎未成年人的父母才是未成年子女的監(jiān)護(hù)人。只有在父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護(hù)能力的情況下,爺爺奶奶才有可能爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)。父母離婚之后,孩子的撫養(yǎng)權(quán)要么歸女方所有,要么歸男方所有,或者是由雙方輪流撫養(yǎng)。爺爺奶奶此時(shí)是不能夠爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)的。爺爺
1,473 2022.05.11 -
00:45
孫子能不能繼承爺爺奶奶的財(cái)產(chǎn)孫子可以繼承爺爺奶奶的財(cái)產(chǎn),其主要可以通過以下兩種方式繼承:第一,在遺囑繼承中,爺爺奶奶可以通過訂立遺囑的方式,指定其孫子繼承其財(cái)產(chǎn);第二,在法定繼承中,如果孫子的父親作為法定繼承人先于孫子的爺爺奶奶死亡的,那么孫子可以作為代位繼承人,代位
6,923 2022.04.15 -
01:13
爺爺奶奶可以爭(zhēng)取孩子撫養(yǎng)權(quán)嗎根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定,對(duì)于離婚的夫妻,一般情況下爺爺奶奶無權(quán)爭(zhēng)取其孫子女的撫養(yǎng)權(quán),但在特殊情況下,爺爺奶奶可以取得孩子的撫養(yǎng)權(quán),主要有以下情形: 1、夫妻雙方離婚后,雙方都患有較嚴(yán)重的疾病,無法撫養(yǎng)子女,或者有其他不利于子女身心健康發(fā)展的
1,874 2022.04.15