有遺囑的房產(chǎn)繼承程序不合法有什么規(guī)定
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司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第二條規(guī)定，遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)上述規(guī)定，只有公證遺囑，房地產(chǎn)管理部門才給辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。 另外，該條款還規(guī)定，處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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父母可在晚年辦理公證遺囑，將遺產(chǎn)留給子女繼承，或者在晚年將自己名下的房產(chǎn)贈(zèng)予子女并辦理過戶手續(xù)，將銀行存款轉(zhuǎn)交子女保管。無子女家庭，夫妻之間可相互辦理公證遺囑，將遺產(chǎn)留給對(duì)方，或者身體不好的一方提前將房產(chǎn)過戶至身體健康一方的名下，共同持有銀行卡并共同設(shè)置取款密碼。所有繼承人到公證處申請(qǐng)辦理繼承公證，放棄繼承的需要發(fā)表放棄繼承權(quán)聲明。公證處經(jīng)審核材料并經(jīng)調(diào)查證明情況屬實(shí)的，為繼承人出具繼承權(quán)公證書。繼承人就可以憑借公證書到相關(guān)部門辦理繼承過戶的手續(xù)了。
被繼承人留有遺囑的，要先按遺囑進(jìn)行繼承。但是需要注意的是，在繼承開始之前要把被繼承人財(cái)產(chǎn)中屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分進(jìn)行分割，其中一半歸其配偶所有。剩下的財(cái)產(chǎn)才是被繼承人的遺產(chǎn)。繼承開始之后，按遺囑規(guī)定進(jìn)行繼承，如果還有遺囑沒規(guī)定的部分，按法定繼承進(jìn)行。
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房產(chǎn)遺囑繼承程序是什么繼承財(cái)產(chǎn)遺囑的程序如下： 1、在被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、在區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。財(cái)產(chǎn)繼承有兩種：一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承； 3、申請(qǐng)人是繼承人或受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：《房地產(chǎn)
2022.04.14 255 -
有遺囑的遺產(chǎn)繼承程序有哪些有遺囑的情況繼承遺產(chǎn)的程序?yàn)椋核欣^承人到公證處申請(qǐng)辦理繼承公證，放棄繼承的需要發(fā)表放棄繼承權(quán)聲明；公證處經(jīng)審核材料并經(jīng)調(diào)查證明情況屬實(shí)的，為繼承人出具繼承權(quán)公證書；繼承人就可以憑借公證書到相關(guān)部門辦理繼承過戶的手續(xù)了。
2021.04.25 156 -
有遺囑的遺產(chǎn)繼承程序有哪些繼承人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理繼承公證，如果是放棄繼承權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)出具放棄繼承權(quán)的聲明。經(jīng)過核實(shí)材料證明情況屬實(shí)的，公證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為繼承人簽發(fā)公證繼承權(quán)證書。繼承人可以憑公證書到有關(guān)部門辦理繼承和轉(zhuǎn)移手續(xù)。遺產(chǎn)是自然人死亡后留給繼承人或者受益人
2022.04.12 624
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有遺囑的房產(chǎn)繼承程序
有遺囑公證的，仍要做繼承公證，因?yàn)榉抗懿块T無法判斷該遺囑效力及是否其后仍有公證遺囑，所以所有繼承人必須在過戶之前做接受遺產(chǎn)的繼承公證或見證。 如果是公證，要按受益額（即房產(chǎn)價(jià)值）的2％交納公證費(fèi)；見證
2022-03-13 15,340 -
沒有遺囑的房產(chǎn)繼承程序
房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)房以及他人名下房產(chǎn)不能主張繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，對(duì)于共有房產(chǎn)需要析產(chǎn)，
2022-03-23 15,340 -
沒有遺囑的房產(chǎn)的繼承程序
房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)房以及他人名下房產(chǎn)不能主張繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，對(duì)于共有房產(chǎn)需要析產(chǎn)，
2022-04-10 15,340 -
沒有遺囑法定繼承，遺產(chǎn)按照什么順序繼承
沒有遺囑法定繼承，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二
2022-03-26 15,340
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遺產(chǎn)繼承有什么規(guī)定在我國(guó)，繼承的方式主要有：遺囑繼承、遺贈(zèng)、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議以及法定繼承四種。 如果按照法定繼承，遺產(chǎn)一般按照以下的順序進(jìn)行繼承： 第一順序繼承人為：配偶、子女以及父母。 第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。當(dāng)繼承開始之后，先由第一順
1,515 2022.04.17 -
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遺囑繼承的法律規(guī)定是什么根據(jù)《繼承法》相關(guān)的規(guī)定，我國(guó)的公民可以依照繼承法的規(guī)定，立遺囑處分其個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，并可指定遺囑執(zhí)行人。公民可立遺囑將個(gè)人的財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或多人繼承。公民也可立遺囑將其個(gè)人的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或法定繼承人以外的人。 遺囑可以分為：
864 2022.04.17 -
01:47
房屋遺產(chǎn)繼承程序首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房產(chǎn)的
1,730 2022.04.17
