房子拆遷得到宅基地使用權(quán)補(bǔ)償規(guī)定怎么樣
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房子被拆遷宅基地使用權(quán)怎么補(bǔ)償按同時(shí)期、同地段宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格算。也可以是在當(dāng)?shù)刂刂猛让娣e宅基地的價(jià)格?！恫疬w條例》有規(guī)定。房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)法條第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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宅基地使用權(quán)是指公民個(gè)人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權(quán)。國家進(jìn)行土地征收時(shí)可能會(huì)涉及到宅基地的征收，需要依照土地征收的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。同時(shí)還會(huì)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
農(nóng)村居民想要獲得宅基地使用權(quán)，需要向進(jìn)行申請(qǐng)、審批、登記三個(gè)步驟。農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合一定條件，必須是本村村民，必須以戶名義申請(qǐng)，每戶只能有一個(gè)宅基地。申請(qǐng)面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地。
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宅基地使用權(quán)補(bǔ)償宅基地的使用權(quán)補(bǔ)償，應(yīng)該按被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。農(nóng)村的宅基地的所有權(quán)歸村集體，農(nóng)民只有其使用權(quán)。農(nóng)村宅基地分為宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償兩種。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，因此前者的補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接發(fā)放給宅基地的使用者。但是，宅基
2022.04.16 1,757 -
宅基地拆遷怎么補(bǔ)償基地拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)以下三方面確定： 1、被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度； 2、被拆遷房屋住戶的人口、臨時(shí)居住條件； 3、當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)的規(guī)定以及國家相關(guān)法律政策。
2020.04.06 491 -
宅基地使用權(quán)人死了遇到拆遷1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。 2、子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的
2021.04.23 588
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房子被拆遷宅基地使用權(quán)怎么補(bǔ)償
房子被拆遷宅基地使用權(quán)怎么補(bǔ)償按同時(shí)期、同地段宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格算。也可以是在當(dāng)?shù)刂刂猛让娣e宅基地的價(jià)格。《拆遷條例》有規(guī)定。房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)法條第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收
2022-03-21 15,340 -
房屋拆遷宅基地怎么得到補(bǔ)償
宅基地,房子拆遷補(bǔ)償《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性
2022-04-03 15,340 -
只有宅基地使用權(quán)能獲得拆遷補(bǔ)償嗎
你說的如果是國有土地及房產(chǎn)證，那么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該按國有土地征收候補(bǔ)償辦法；如果是集體土地：根據(jù)你的描述，你們家是村里宅基地房屋，該行為只給房子的錢不合法，因?yàn)檎厥褂脵?quán)，是村里村民的保障、是福利性質(zhì)，
2022-03-20 15,340 -
宅基地使用權(quán)拆遷是否適用補(bǔ)償
該通知第32條專門對(duì)你們宅基地上的房屋的拆遷補(bǔ)償作出了規(guī)定:拆除因國家建設(shè)征用原農(nóng)民宅基地上的房屋,被拆遷房屋使用人原人均房屋建筑面積超過30平方米的,對(duì)原人均房屋建筑面積30平方米以內(nèi)的部分,換算成
2022-02-03 15,340
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拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房每平方米補(bǔ)償3500元。 房屋補(bǔ)償一般是指，對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房
5,133 2022.04.17 -
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宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個(gè)項(xiàng)目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元，沼氣
4,305 2021.04.25 -
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有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實(shí)際情況來定。具體情況如下： 1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格； 2、被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)
1,785 2022.04.17
