小區(qū)被盜,物業(yè)公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,物業(yè)公司是否有權(quán)不賠償
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根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第36條規(guī)定:物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。所以首先看雙方合同中是如何約定的,物業(yè)公司是否完全履行合同,如果沒(méi)有完全履行,是否沒(méi)有履行的部分是導(dǎo)致她家被盜的原因之一。如果是,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;如果不是,可能就不會(huì)賠償。如物業(yè)公司承諾24小時(shí)公共秩序維護(hù)服務(wù),恰好在被盜前公共秩序維護(hù)崗?fù)](méi)人值班,此時(shí)物業(yè)公司也應(yīng)當(dāng)依法給予一定的賠償。作為業(yè)主,應(yīng)有證據(jù)證明物業(yè)公司存在過(guò)失。此外,《物業(yè)管理?xiàng)l例》第47條規(guī)定:物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí),物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告,協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的,應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí),應(yīng)當(dāng)履行職責(zé),不得侵害公民的合法權(quán)益。
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不需要,業(yè)主家被盜物業(yè)公司不存在失職情形的不需要賠償。物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的物業(yè)合同約定提供物業(yè)服務(wù),除非物業(yè)服務(wù)合同里有明確的房屋保管、財(cái)產(chǎn)保管的約定,否則無(wú)法進(jìn)行追責(zé)。
小區(qū)物業(yè)公司是否承擔(dān)小區(qū)內(nèi)汽車(chē)被損、被盜的損害賠償責(zé)任,首先車(chē)主要證明車(chē)輛是在小區(qū)內(nèi)被劃或被盜,其次確定和小區(qū)物業(yè)公司有無(wú)合同的約定,確定合同中約定收取的費(fèi)用是停車(chē)費(fèi)還是保管費(fèi)。 如果是保管費(fèi),物業(yè)公司應(yīng)該負(fù)賠償責(zé)任,若是停車(chē)費(fèi)則不用負(fù)賠償責(zé)任。如果沒(méi)有合同約定或約定不明確,而物業(yè)公司又沒(méi)有明確所收取費(fèi)用的性質(zhì)只是場(chǎng)地租賃費(fèi)、不負(fù)責(zé)保管責(zé)任的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保管責(zé)任。 另外,如果業(yè)主只是隨意將車(chē)停在小區(qū)道路上或者別處,在這種情況下,物業(yè)公司一般不承擔(dān)賠償責(zé)任,只能由侵權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但如果是小區(qū)物業(yè)公司在管理方面存在重大過(guò)錯(cuò),小區(qū)物業(yè)公司要根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
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業(yè)主被盜,物業(yè)公司是否應(yīng)該賠償
業(yè)主被盜,物業(yè)公司存在失職情形的應(yīng)該賠償。物業(yè)服務(wù)合同一般而言屬于有償委托合同,物業(yè)公司未盡合理安全保障義務(wù)導(dǎo)致業(yè)主家中財(cái)物損失的,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事財(cái)產(chǎn)賠償責(zé)任。
2020.10.21 223 -
業(yè)主在小區(qū)內(nèi)被狗咬傷物業(yè)公司應(yīng)否承擔(dān)賠償責(zé)任
業(yè)主在小區(qū)內(nèi)被狗咬傷,若是業(yè)主的狗,則應(yīng)當(dāng)由業(yè)主承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。若是流浪狗的,物業(yè)公司如果已經(jīng)盡到了對(duì)小區(qū)安全的保障義務(wù)的,不承擔(dān)賠償責(zé)任。如果物業(yè)公司存在安全防范過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
2022.08.11 261 -
小區(qū)內(nèi)車(chē)輛被盜,物業(yè)公司是不是有責(zé)任賠償
小區(qū)內(nèi)車(chē)輛被盜,物業(yè)公司不存在失職情形的沒(méi)有責(zé)任賠償。物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的物業(yè)合同約定提供物業(yè)服務(wù),除物業(yè)服務(wù)合同中有明確的車(chē)輛保管、財(cái)產(chǎn)保管的約定,否則無(wú)法進(jìn)行追責(zé)。
2020.02.10 157
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小區(qū)車(chē)輛被盜,物業(yè)公司是否應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及物業(yè)服務(wù)合同等的規(guī)定,物業(yè)公司負(fù)有保障業(yè)主及使用人的人身財(cái)產(chǎn)安全,維護(hù)小區(qū)秩序,提供安全管理服務(wù)的義務(wù)。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。未能履行合同約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)
2022-03-21 15,340 -
業(yè)主被盜, 物業(yè)公司是否應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
不能簡(jiǎn)單的說(shuō)物業(yè)公司有沒(méi)有責(zé)任,判斷物業(yè)公司有無(wú)責(zé)任要看你被盜和物業(yè)公司有無(wú)關(guān)系,或者說(shuō)是否因?yàn)槲飿I(yè)公司的過(guò)失導(dǎo)致你被盜的.根據(jù)第三十六條規(guī)定:物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。
2022-03-15 15,340 -
業(yè)主在小區(qū)內(nèi)被盜,物業(yè)公司是否應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
你所問(wèn)的問(wèn)題關(guān)鍵在于物業(yè)服務(wù)合同的約定,〈物業(yè)管理?xiàng)l例〉第規(guī)定:“物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)
2022-05-01 15,340 -
業(yè)主被盜物業(yè)公司是否應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
不能簡(jiǎn)單的說(shuō)管理處有沒(méi)有責(zé)任,判斷管理處有無(wú)責(zé)任要看你被盜和物業(yè)公司有無(wú)關(guān)系,或者說(shuō)是否因?yàn)槲飿I(yè)公司的過(guò)失導(dǎo)致你被盜的.根據(jù)第三十六條規(guī)定:物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)
2022-03-18 15,340
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01:12
公司不續(xù)簽合同是否有賠償公司不續(xù)簽合同是否有賠償,視情況而定。具體分析有以下兩點(diǎn): 1、如果勞動(dòng)合同到期,用人單位提出不與勞動(dòng)者續(xù)簽勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,按照每滿一年,支付一個(gè)月的工資標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償; 2、如果勞動(dòng)合同到期,員工自己不想續(xù)簽的,則用
889 2022.06.06 -
01:22
酒駕保險(xiǎn)公司是否賠償酒駕保險(xiǎn)公司不賠償。有下列情形之一的,保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車(chē)交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)墊付搶救費(fèi)用,并有權(quán)向致害人追償: 1、駕駛?cè)宋慈〉民{駛資格或者醉酒的; 2、被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車(chē)被盜搶期間肇事的; 3、被保險(xiǎn)人故意制造道路交通事故的。 下列
877 2023.01.04 -
01:30
企業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)社會(huì)責(zé)任企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。具體如下: 1、企業(yè)追求價(jià)值和利潤(rùn)的最大化,但有不可忽略的社會(huì)責(zé)任; 2、有些責(zé)任是社會(huì)以制度和法律的形式賦予的,如社會(huì)保障費(fèi)用; 3、有些是企業(yè)價(jià)值追求所決定的,如有的企業(yè)提出報(bào)效社會(huì); 4、有的企業(yè)為了社會(huì)和用戶的
10,567 2022.05.11