擔(dān)保合同和抵押合同的差別
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擔(dān)保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人（同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人）和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔(dān)保人）之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議。 它分為五種：保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、留置合同和定金。 抵押合同是抵押權(quán)人（通常是債權(quán)人）與抵押人（既可以是債務(wù)人，也可以是第三人）簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財(cái)物（既可以是不動(dòng)產(chǎn)，也可以是動(dòng)產(chǎn)）向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。
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擔(dān)保期間和抵押合同的關(guān)系：抵押合同的作用是確保在債務(wù)人無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)償還債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)依據(jù)合同處置抵押物；抵押擔(dān)保期間只能由法律明確規(guī)定，而不能由當(dāng)事人雙方在抵押合同中自行約定的
合同擔(dān)保的抵押和質(zhì)押的區(qū)別：質(zhì)押與抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有。抵押不會(huì)轉(zhuǎn)移抵押物占有形式，抵押人仍然會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)抵押物的保管；質(zhì)押會(huì)改變質(zhì)押物占有形式，一般是質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)押物的保管。如果抵押物出現(xiàn)毀損，或者價(jià)值出現(xiàn)降低由抵押人負(fù)責(zé)；質(zhì)押物毀損價(jià)值降低由質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)。
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保證擔(dān)保和抵押擔(dān)保的差別1.擔(dān)保種類不同。保證擔(dān)保屬于人保,是第三人以其財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)人履行債務(wù)的保證;抵押擔(dān)保是物保,是以具有一定價(jià)值的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物。 2.擔(dān)保提供方式不同。保證擔(dān)保必須通過(guò)第三人做保證人達(dá)成,而抵押擔(dān)保中抵押物可以是自己或第三人提供的
2021.01.01 233 -
怎么區(qū)別合同擔(dān)保的抵押和質(zhì)押區(qū)別合同擔(dān)保的抵押和質(zhì)押的方式是：關(guān)鍵判斷是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有。抵押不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占管形態(tài)，仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管；質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài)，由質(zhì)押權(quán)人負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行保管。
2021.02.18 198 -
保證合同和抵押合同的區(qū)別擔(dān)保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人（同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人）和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔(dān)保人）之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議。保證合
2021.04.14 396
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抵押合同和擔(dān)保合同的區(qū)別
擔(dān)保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人（同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人）和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔(dān)保人）之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，以一定
2022-03-29 15,340 -
抵押合同和擔(dān)保合同區(qū)別
諾成合同與實(shí)踐合同的區(qū)別并不在于一方是否應(yīng)交付標(biāo)的物。實(shí)際上，諾成合同與實(shí)踐合同的主要區(qū)別在于：兩者成立與生效的時(shí)間是不同的。 諾成合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致(即達(dá)成合意)時(shí)起合同即告成立;而實(shí)踐合
2023-03-28 15,340 -
工程款抵押擔(dān)保合同和擔(dān)保合同的區(qū)別？
1、擔(dān)保的標(biāo)的不同。一般擔(dān)保的標(biāo)的是特定的一項(xiàng)或幾項(xiàng)債務(wù)，該項(xiàng)債務(wù)在擔(dān)保合同成立時(shí)就已存在并特定下來(lái)。而抵押是對(duì)將來(lái)發(fā)生的不特定的債務(wù)的擔(dān)保。在工程款抵押擔(dān)保合同成立時(shí)，僅對(duì)債務(wù)的范圍作了確定，而該債
2022-11-10 15,340 -
擔(dān)保合同和抵押合同有區(qū)別嗎
1、擔(dān)保的標(biāo)的不同。一般擔(dān)保的標(biāo)的是特定的一項(xiàng)或幾項(xiàng)債務(wù)，該項(xiàng)債務(wù)在擔(dān)保合同成立時(shí)就已存在并特定下來(lái)。而抵押是對(duì)將來(lái)發(fā)生的不特定的債務(wù)的擔(dān)保。在工程款抵押擔(dān)保合同成立時(shí)，僅對(duì)債務(wù)的范圍作了確定，而該債
2022-11-20 15,340
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01:35
抵押權(quán)糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎要看借款合同的內(nèi)容，如果沒有寫明還款時(shí)間，通常情況下沒有訴訟時(shí)效的限制，但是最長(zhǎng)不得超過(guò)20年。如果出借人要求借款人還款，訴訟時(shí)效則從出借人要求還款之日起計(jì)算三年。借款合同上寫明還款時(shí)間的，則從到期之日起算三年。借款合同上沒有寫明還款日期，
1,361 2022.04.17 -
00:53
主合同擔(dān)保無(wú)效抵押權(quán)如何處理根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，抵押權(quán)與主擔(dān)保債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)因此也消滅。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。主
609 2022.05.18 -
00:57
抵押合同無(wú)效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)自然無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,218 2022.04.15
