房子沒有合同只有中介介紹的房租合同有效嗎
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二、租房押金交多少 1、關(guān)于租房押金問(wèn)題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定。 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。 3、需要慎重審查中介方是否有合法授權(quán)，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。三、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實(shí); (3)違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系; (4)無(wú)免責(zé)事由。前者稱為違約責(zé)任的積極要件，后者稱為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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沒有中介的租房合同有效。有效的租房合同要求當(dāng)租賃雙方意思表示自愿真實(shí)、具有書寫證明能力；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；租賃關(guān)系的成立不得以合法形式掩蓋非法目的、不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益。
有效,在這個(gè)房屋租賃過(guò)程中,中介機(jī)構(gòu)僅是居間人的身份,并非租賃合同的一方當(dāng)事人,因此在雙方當(dāng)事人均簽字蓋章的情況下,中介即使沒有簽字,合同依然生效。
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租房合同中沒有中介蓋章有效嗎租房合同沒有中介蓋章是有效的。有法律效力。如果合同內(nèi)容是合法的，最后沒有蓋章，但是有雙方當(dāng)事人的簽字或者按手印也是有效的。簽字和蓋章具有相同的法律效果。只要具備下列條件的民事法律行為有效； 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真
2022.06.15 1,545 -
租房合同沒有中介蓋章有效嗎如果合同未約定蓋章后生效的話，租房合同沒有中介蓋章仍然有效。房屋租賃合同屬于合同的一種，合同為兩方或兩方以上的民事主體就某一民事法律關(guān)系的發(fā)生、變更、消滅而做出的一種契約。只要所有當(dāng)事人做出了意思表示（簽字），合同就對(duì)其有約束力。只要具備下
2022.12.02 1,737 -
租房中介收到租房合同有效嗎租房中介代簽合同，如果中介已取得授權(quán)，并且合同符合以下條件的，有效： 1、當(dāng)事人均具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示； 3、合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2022.12.02 222
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沒有中介的租房合同有效嗎
沒有中介的租房合同有效。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序
2022-05-27 15,340 -
租房中介合同有效嗎
通過(guò)中介方租的房子，租房中介合同有效嗎這個(gè)問(wèn)題的解答是中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，這種形式其實(shí)就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議，然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去，中介
2022-08-02 15,340 -
派出所介紹的租房合同有效嗎
租賃合同生效角度不需要。 但是按照治安管理法的規(guī)定，租房合同派出所你們應(yīng)當(dāng)備案。 治安管理處罰法 第五十七條房屋出租人將房屋出租給無(wú)身份證件的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號(hào)碼的
2022-08-17 15,340 -
房產(chǎn)中介合同有效嗎房產(chǎn)中介合同有效嗎
沒有法律規(guī)定的無(wú)效原因，房屋中介合同具有法律效力。首先，合同的效力是當(dāng)事人雙方達(dá)成一致意見后簽字確認(rèn)的效力。雖然房屋產(chǎn)權(quán)變更需要房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記，但未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記不會(huì)影響房屋買賣合同的效力。
2021-11-09 15,340
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房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來(lái)作出判斷。根據(jù)我國(guó)民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
670 2022.05.21 -
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中介的買賣合同有效嗎中介的買賣合同是否有效，要看該合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行為人具有訂立該合同的民事行為能力； 2、合同雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)； 3、合同的訂立不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4、在雙方當(dāng)事人簽
517 2023.03.14 -
01:04
房產(chǎn)中介沒有履行合同如何起訴房產(chǎn)中介沒有履行合同，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如果房產(chǎn)中介拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的話，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。而在起訴的時(shí)候，當(dāng)事人就需要向人民法院，遞交書面的起訴狀。但是需要注意，根據(jù)我國(guó)民事訴訟法第一百二十條的規(guī)定，如果當(dāng)
1,269 2022.04.17
