購買有抵押的房屋辦理過戶需要提前多長時間
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要想購買有抵押的房屋并順利辦理過戶交易手續(xù)，一般采用以下兩種方式： 第一種方式：上家先還清貸款，并從抵押權(quán)人處取得《他項權(quán)證》，然后到房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記注銷手續(xù)，辦完注銷手續(xù)后一般七天左右就能辦理過戶交易手續(xù)。如果抵押權(quán)人是銀行，需要向銀行預(yù)約還款時間。有些銀行還規(guī)定在還款當天不能取得《他項權(quán)證》，因此上家要向銀行詳細詢問提前還貸的步驟和所需時間。 第二種方式是辦理銀行轉(zhuǎn)按揭手續(xù)（銀行是抵押權(quán)人時才可以辦理），轉(zhuǎn)按揭不需要上家提前還貸和辦理抵押注銷手續(xù)，但對貸款人的審核比較嚴格，而且并不是每一家銀行都有轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。因此，相比之下第一種先還貸的辦法手續(xù)簡單，時間較快，所以采用的人較多。
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房屋抵押貸款辦理一般需要三周。遞交房貸申請后三天內(nèi)可以收到銀行回復(fù)，銀行內(nèi)部批呈、辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要約十個工作日，交易中心發(fā)放他項權(quán)證后銀行于三個工作日內(nèi)放貸，具體可以聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認。
抵押房本給個人的手續(xù)一般在7日內(nèi)辦結(jié)。當事人房產(chǎn)進行抵押的應(yīng)當辦理抵押物登記，由登記機關(guān)在原房屋所有權(quán)證上作他項權(quán)利記載后頒發(fā)房屋他項權(quán)證，登記機關(guān)在受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記。
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房屋買賣過戶需多長時間房屋買賣過戶需15-30個工作日。房屋買賣過戶需要提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、購房發(fā)票等資料至房管局辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，房管局自受理申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)。
2020.08.13 149 -
房屋過戶需要多長時間二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》中規(guī)定登記機關(guān)自受理登記申請之日起三十日內(nèi)應(yīng)當作出準予登記、暫緩登記、不予登記的決定，并書面
2020.11.19 216
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買房辦理抵押需要多長時間？
1、買房貸款資料齊全遞交銀行的三個工作日內(nèi)能批下來。 2、遞交房貸申請后三天內(nèi)可以收到銀行回復(fù)，銀行內(nèi)部批呈、辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要約十個工作日，交易中心發(fā)放他項權(quán)證后銀行于三個工作日內(nèi)放貸，具體可
2022-11-10 15,340 -
辦理房屋過戶需要多長時間？
最短一周，最長45天。購房者付完定金之后，二手房的買方和賣方簽訂購房合同，還要約定去房管局進行登記過戶的時間。一般情況下，這個時間都在３天左右。然后去房管局辦理過戶登記手續(xù)，帶齊相關(guān)材料，進行房屋價格
2021-06-29 15,340 -
辦理房屋抵押手續(xù)需要多長時間?
現(xiàn)在辦理房產(chǎn)抵押登記需要10個工作日。 房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下： 1、抵押登記申請 辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當向登記機關(guān)提交下列文件： (1)房地產(chǎn)抵押登記申請書; (2)抵押當事人的身份證明或法人
2022-05-19 15,340 -
房屋抵押貸款辦理需要多長時間？
辦理房屋抵押貸款一般需要三周。提交抵押申請后三天內(nèi)可收到銀行回復(fù)，銀行內(nèi)部批準。辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要十個工作日左右。交易中心發(fā)放其他權(quán)證后，銀行將在三個工作日內(nèi)貸款。詳情請聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶
2021-11-09 15,340
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01:33
房屋抵押辦理時間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時間左右： 1、購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放
1,403 2022.04.18 -
01:13
房產(chǎn)過戶需要多長時間從受理登記申請當天起，房屋過戶大概30個工作日就可以辦好。但是，我國各個地方辦理手續(xù)存在差異，因此，辦理過戶所需的時間還是按照當?shù)氐囊鬄闇省?辦理二手房過戶手續(xù)的買賣雙方，需要簽訂買賣合同，并且攜帶相關(guān)證件，把相關(guān)的稅費交納完畢，然后辦理
170 2022.04.17 -
01:24
辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔
1,176 2022.04.17
