什么是房屋買賣過戶? 怎樣辦理過戶手續(xù)?
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辦理過戶手續(xù)的程序如下:1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi),持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報(bào)成交價(jià)格;2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查,并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù);3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格,并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估;4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。 在辦理上述手續(xù)后,雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù),并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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企業(yè)在我國只能成為借款人而不能成為貸款人。即我國立法禁止企業(yè)之間相互借貸,其原因在于:有助于規(guī)范企業(yè)的經(jīng)營范圍;有助于維護(hù)國家金融秩序,金融是一國經(jīng)濟(jì)的命脈,國家必須對其加以控制。如果允許企業(yè)之間相互借貸,必然會造成金融秩序失控,給國民經(jīng)濟(jì)造成損失。所以公司向公司借款協(xié)議的簽訂應(yīng)該屬于無效的根據(jù)現(xiàn)行的我國法律,非金融機(jī)構(gòu)的企業(yè)之間是不能貸款的,如果發(fā)生貸款,法律后果自然是合同無效,本金返還,利息理論上國家是要沒收追繳的。而企業(yè)和個(gè)人以及個(gè)人和個(gè)人之間是允許形成借貸關(guān)系的,利息不得超過銀行利息的四倍。企業(yè)之間相互借貸是一個(gè)長期存在的民間經(jīng)濟(jì)行為,然而對于這種行為的法律界定卻說法很多。當(dāng)一種經(jīng)濟(jì)行為“合理卻不合法”的時(shí)候,立法機(jī)構(gòu)也正是應(yīng)當(dāng)有所作為之時(shí)。
如果債務(wù)人對訴訟結(jié)果沒有太大影響的話,一般是不會通知參加訴訟的。債權(quán)人向法院提起代位權(quán)訴訟時(shí),由于債權(quán)人的債權(quán)已經(jīng)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力,法院在代位權(quán)訴訟中無需再對債權(quán)人的債權(quán)的存在及合法性進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的審查。法院只需要審查債權(quán)人提起代位權(quán)訴訟是否符合代位權(quán)行使的條件,以及債務(wù)人與次債務(wù)人之間是否存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系。雖然債務(wù)人為代位權(quán)訴訟審理的法律關(guān)系的主體,是真正的原告,但由于代位權(quán)人依法取代了債務(wù)人的原告身份,行使了債務(wù)人的權(quán)利,債務(wù)人是否參加訴訟,并不影響案件的審理。
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別人從我家摔倒骨折我們?nèi)?zé)任怎么賠償
若因自己原因造成他人骨折的,由侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,需賠償被侵權(quán)人醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應(yīng)當(dāng)賠償殘疾生活輔助具費(fèi)和殘疾賠償金。
2020.03.22 294 -
我們公司不給我們發(fā)工資怎么辦
公司不向勞動(dòng)者發(fā)放工資,勞動(dòng)者可以向勞動(dòng)監(jiān)察部門舉報(bào),用人單位會被行政部門責(zé)令支付,若是仍然不支付的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者賠償百分之五十以上百分之一百以下的金額。
2020.11.08 181 -
我們怎樣證明我們是無效婚姻關(guān)系
證明無效婚姻關(guān)系,當(dāng)事人需要出具以下證據(jù): 1、證明一方有重婚的證據(jù); 2、證據(jù)夫妻有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系的證據(jù); 3、證明一方或者雙方未到法定婚齡。
2021.03.15 176
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無抵押可以從我們這騙走什么
銀行有條件很高的無抵押貸款,除了銀行以外,要注意:第一,不要相信網(wǎng)上讓你打錢過去的那種類型。第二,不要相信僅憑身份證就可以做到利息每個(gè)月低于1%的貸款。第三,如果幫你辦理貸款的人不愿報(bào)自己公司地址以及
2022-11-01 15,340 -
他把我的錢騙走了,只能從他們手里把錢退給我。
如您被騙,建議您報(bào)警處理。可詳述案情,進(jìn)一步為您分析
2022-10-06 15,340 -
公司以我的原因不讓我辭職,而我讓我走,我該怎么辦,需要告他們嗎
勞動(dòng)者有權(quán)提前一個(gè)月通知用人單位離職。其實(shí)辭職是一種藝術(shù)。當(dāng)你決定辭職,不僅對你自己有影響,對同事對上司,甚至對部門都會有影響。所以,最好的做法是直接跟主管提辭呈,而且誠實(shí)地說明辭職的原因。有些人可能
2022-02-10 15,340 -
而我們房產(chǎn)的遷移怎么呢?
親,到戶籍所在地派出所辦理戶籍遷出手續(xù),需要攜帶戶口本、身份證等個(gè)人有效證件所辦理手續(xù)即可
2022-11-02 15,340
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公司拖欠我們工資怎么辦拖欠工資分兩種情況,自離員工需要到司正式辦理離職手續(xù)后方可為其結(jié)算工資。正常離職的員工有權(quán)要求當(dāng)即結(jié)清工資款項(xiàng),如無糾葛可等下個(gè)月公司發(fā)薪日一并打卡發(fā)放。如果產(chǎn)生其他問題,可申請勞動(dòng)仲裁,并可要求就拖欠工資予以補(bǔ)償,盡可能與原公司人力資源部
930 2022.04.17 -
01:14
憑什么強(qiáng)制報(bào)廢我們的車強(qiáng)制報(bào)廢車輛是因?yàn)檐囕v的使用已經(jīng)達(dá)到一定年限,或者因?yàn)槠渌蛟斐绍囕v嚴(yán)重?fù)p壞且無法修復(fù),如果繼續(xù)使用將嚴(yán)重影響道路交通安全和環(huán)境生態(tài)保護(hù),因此依照政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行報(bào)廢處理。根據(jù)最新的《機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定可知,私家車的使用不
1,364 2022.06.22 -
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走私從犯怎么判刑走私從犯的量刑比照主犯從輕、減輕處罰,而走私主犯一般判處三年以下有期徒刑或拘役。在事前共謀的共同犯罪中,首先提出犯意者通常為主犯,隨聲附和、表示贊同者通常為從犯。但這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)并不是一成不變的,僅僅在犯罪共謀階段隨聲附和,而在具體犯罪行為實(shí)施過
3,199 2022.04.15